江西人在海南買(mǎi)房是不是賺了，可以海口天鵝湖退回定金嗎？

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江西人在海南買(mǎi)房是不是賺了，可以?？谔禊Z湖退回定金嗎？?？谔禊Z湖買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的?？诜慨a(chǎn)知識(shí)，?？诜康禺a(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。海口天鵝湖怎么退定金？?？诙ń鸬耐丝顥l件？?？谔禊Z湖買(mǎi)房簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)交的訂金能退嗎？?？谔禊Z湖買(mǎi)房哪些情況可以退房又不需交違約金

“?？诔?yáng)近，青州春氣多?！痹诃傊莺{隔岸的熱帶寶島海南，?？谑巧钍苋珖?guó)游客青睞的旅游城市，迷人的碧海藍(lán)天、神秘的熱帶叢林、奇特的火山地質(zhì)遺跡、自貿(mào)港建設(shè)要地……都讓海口成為獨(dú)有的休閑度假之地。

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海口天鵝湖位于?？?西海岸 ?？谑行阌^(qū)東山瓊東路188號(hào)（海榆中線28公里處），開(kāi)發(fā)商是海南泰翔（國(guó)際）旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南萬(wàn)嘉承物業(yè)管理有限公司，?？谔禊Z湖駕車(chē)從?？谘刂Ｓ苤芯€前行28公里海南熱帶野生動(dòng)植物園附近；?？谥翓|山鎮(zhèn)、海口至屯昌、?？谥廖逯干降拇蟀停?012年10月海屯高速通車(chē)后，項(xiàng)目至海口距離縮短至15分鐘車(chē)程。交通方便，四通八達(dá)，容積率0.9，?？诜?jī)r(jià)每年都在上漲這是事實(shí)，無(wú)容置疑，外地人來(lái)海南買(mǎi)房子，就是看中?？谔禊Z湖得天獨(dú)厚的天然資源，可以海口天鵝湖退回定金嗎？。

在海南買(mǎi)房養(yǎng)老已經(jīng)成為一種熱潮，海南的旅游地產(chǎn)也在不斷升級(jí)，逐漸向高端地產(chǎn)發(fā)展。未來(lái)幾年，來(lái)?？谔禊Z湖買(mǎi)房養(yǎng)老會(huì)越來(lái)越難。無(wú)論環(huán)境氣候，都是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的。海南優(yōu)越的自然環(huán)境非常有利于身體健康，非常適合老年人居住和度假。

給老人選?？谔禊Z湖房，不能只盯著房子本身。綠化環(huán)境、空氣質(zhì)量、小區(qū)物業(yè)、人員結(jié)構(gòu)都很重要。與子女異地生活的老人，往往會(huì)感到精神上的孤獨(dú)，從而產(chǎn)生心理問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題是選擇養(yǎng)老房時(shí)必須考慮的。如果是養(yǎng)老房集中的區(qū)域，老人更容易找到有共同語(yǔ)言的朋友，精神需求也能得到一定程度的滿足。

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江西人在海南買(mǎi)房是不是賺了？來(lái)海南海口買(mǎi)房子群體大概可以分為touzi、養(yǎng)老、度假，但是度假和養(yǎng)老有點(diǎn)不一樣。如果你度假，你會(huì)更注重環(huán)境。所以很多來(lái)海南買(mǎi)房子度假的客戶大多集中在海南海口；養(yǎng)老需要考慮很多，一個(gè)是房地產(chǎn)的性價(jià)比，一個(gè)是社區(qū)環(huán)境和周邊設(shè)施是否齊全，還有氣候問(wèn)題。

如果是海南海口購(gòu)買(mǎi)房子養(yǎng)老類(lèi)型，父母或自己退休生活，住1~3個(gè)月。這種需求的業(yè)主通常年齡稍大一些。他們?cè)诙斓絹?lái)之前去海南購(gòu)買(mǎi)房子，在夏天回到家鄉(xiāng)。他們沒(méi)有多少錢(qián)，對(duì)價(jià)格也很敏感。因?yàn)樗婕暗嚼夏耆说纳詈烷L(zhǎng)期的生活，所以有很多事情需要保證，問(wèn)題也很復(fù)雜。

江西人在海南買(mǎi)房是不是賺了？？（退房熱線：15298920468經(jīng)理）

從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來(lái)看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限,購(gòu)房人可以要求退房。另外,購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書(shū)、房屋交付后在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如果是購(gòu)房者違約，定金就不予不退還，如果是?？谔禊Z湖開(kāi)發(fā)商違約，則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過(guò)失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。

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