海南?？谫彿勘乜础队盀场飞唐贩?jī)?yōu)勢(shì)不足介紹分析

2、海南省內(nèi)是沒有工業(yè)的，主要是以發(fā)展旅游業(yè)為主，海南?？谝蚨鴽]有污染源。像是北京，它本身也沒有多少的工業(yè)，但是為什么污染這么嚴(yán)重？就是因?yàn)樗闹艿奈廴驹捶浅６?，從而受到了影響。?jiǎn)單來說，不是北京污染嚴(yán)重，是它周邊的幾個(gè)省份污染嚴(yán)重，因而造成了現(xiàn)在的局面。

3、海南作為全國(guó)唯一的熱帶省份，一年四季氣候宜人、鳥語花香、林木常綠、碧海藍(lán)天，由于海南?？诔錾淖匀画h(huán)境非常有益身體健康長(zhǎng)壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，僅僅是想想海南島這四季明媚的風(fēng)景都能使人心情愉悅。

4、?？趖ouzi生紙：海口旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，海南是大陸第一個(gè)真正的“單一關(guān)稅區(qū)”，基本實(shí)行零關(guān)稅政策。再加上個(gè)人和企業(yè)所得稅的巨大優(yōu)勢(shì)，未來海南會(huì)有資金、企業(yè)、人口的增加。因此，海南的發(fā)展將邁上一個(gè)新的臺(tái)階。為了迎接自由貿(mào)易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地的審批，甚至回收了之前已經(jīng)批下來的閑置土地，相當(dāng)于六年一批的審批。這相當(dāng)于給房地產(chǎn)做了一次“結(jié)扎手術(shù)”，以后海南?？诜繒?huì)越來越絕無僅有。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來看，海南海口得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)獲得人們的青睞，未來的人口遷移將帶動(dòng)海南的發(fā)展。而短期內(nèi)，限購限貸、土地供應(yīng)、貨幣政策等因素容易影響市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，需要相對(duì)寬松的政策來緩解救市，這也更有利于城市變化升級(jí)。

二、《御景灣》商品房?jī)?yōu)勢(shì)不足介紹分析

御景灣位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，御景灣共戶，綠化率，海南是中國(guó)著名的風(fēng)景區(qū)。不僅風(fēng)景好，每年都會(huì)有很多人去旅游，很多人會(huì)選擇在海南買房子過冬。所以御景灣現(xiàn)在的新房?jī)r(jià)格銷量也比較高，海南海口的買房政策也越來越嚴(yán)格。想在海南買房子，一定要了解清楚相關(guān)政策。御景灣購房?jī)?yōu)勢(shì)是什么~~這是御景灣購房者醉關(guān)心和微信咨詢醉多的問題。。

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1、養(yǎng)老是我們每個(gè)人都會(huì)經(jīng)歷的一個(gè)過程，養(yǎng)老是一個(gè)大問題，如何養(yǎng)，在哪里養(yǎng)？御景灣城市生活設(shè)施完善，無論是度假生活還是養(yǎng)老需求都能滿足您。為自己找一個(gè)舒適的住所，讓自己快樂地養(yǎng)老。在每個(gè)人的心中，都有一所住在海邊的房屋，面向大海，春天盛開，這是對(duì)更好生活的醉好詮釋。

2、御景灣在地理位置和交通方面，位置在未來有很大的優(yōu)勢(shì)，居于寧靜之中，環(huán)島高鐵貫穿中國(guó)，交通便利。

3、海南海口房產(chǎn)分析： ?？谧鳛槭?huì)城市，它的人口是全島醉多的。據(jù)目前數(shù)據(jù)顯示，?？谑械娜丝谑莾砂偃f，人口數(shù)量相對(duì)于其他省會(huì)城市來說非常少，跟內(nèi)地的保定、廊坊這些地級(jí)市人口數(shù)量差不多。

御景灣優(yōu)勢(shì)：全國(guó)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

御景灣缺點(diǎn)：海南海口空置房子比較多，人氣不足，春節(jié)時(shí)小區(qū)入住率能到30%就不錯(cuò)了，平時(shí)還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時(shí)間錯(cuò)開了有關(guān)，此外海南本地人在春節(jié)期間也會(huì)回老家過年，城區(qū)人氣自然就會(huì)有所下降。）

在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個(gè)冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級(jí)，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆?jī)r(jià)相對(duì)較低，高鐵通車運(yùn)營(yíng)后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。

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