?？跇潜P(pán)分析：鳳凰悅海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)及劣勢(shì)！

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?？跇潜P(pán)分析，鳳凰悅海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)及劣勢(shì)，海口獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，鳳凰悅海集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。海南鳳凰悅海買(mǎi)房攻略，?？谫I(mǎi)房養(yǎng)老指南，鳳凰悅海樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析，下面王偉（微信15298920468）給大家講解！

一、?？跇潜P(pán)分析

?？跇潜P(pán)分析，?？诼糜味燃傩苑慨a(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南醉具代表性，有極高的可買(mǎi)性，如今鳳凰悅海買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。

1、在海南?？谫I(mǎi)房之前必須知道你能夠接受的價(jià)格到底是多少，比如說(shuō)花30萬(wàn)-40萬(wàn)，這是一個(gè)檔次；50萬(wàn)到70萬(wàn)是一個(gè)檔次等不同。海南?？谫I(mǎi)房首先要定位大概要買(mǎi)多少錢(qián)，區(qū)位自己要明確。

2、?？谫I(mǎi)房，淋浴在明媚的陽(yáng)光下，呼吸之間是清新的空氣，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，是蔥郁的綠意盎然與湛藍(lán)海洋極致融為一體的驚艷之景。太陽(yáng)、海攤、大海、椰樹(shù)林等元素組成了旅居生活海南的爛漫風(fēng)韻。

3、?？跇潜P(pán)分析，每年一到冬季，就有很多“候鳥(niǎo)”來(lái)海南?？谶^(guò)冬。愛(ài)屋及烏，也使同樣跟三亞有著差不多氣候條件的陵水、樂(lè)東、?？诘鹊貐^(qū)，也備受歡迎。

二、鳳凰悅海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)及劣勢(shì)

鳳凰悅海位于，開(kāi)發(fā)商是，物業(yè)公司是，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，?？谝廊皇亲磉m合買(mǎi)房養(yǎng)老度假的地方。海南的房子，只要你滿(mǎn)足條件，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。

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1、無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，鳳凰悅海都是很好的買(mǎi)房選擇，?？谑且粋€(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方，無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南鳳凰悅海房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、中國(guó)只有一座海南島，真正全國(guó)性的市場(chǎng)只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、復(fù)制，海南長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是有前途的。什么時(shí)候才是鳳凰悅海買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)？這似乎是一個(gè)偽命題。因?yàn)橥茈y踩準(zhǔn)節(jié)奏。

3、海南?？诰C合優(yōu)勢(shì)：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來(lái)到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

鳳凰悅海適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在鳳凰悅海為老人選擇居住環(huán)境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實(shí)地查看鳳凰悅海周邊是否有公園是不能不考慮的問(wèn)題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺(jué)效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動(dòng)場(chǎng)所，對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)也是一種鍛煉。

2、交通便利：鳳凰悅海樓盤(pán)地理位置是否開(kāi)闊，周邊交通順暢，公交車(chē)站、地鐵站附近，或者打出租車(chē)方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務(wù)店：鳳凰悅海小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門(mén)的便利店，子女們選房購(gòu)房時(shí)盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個(gè)電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門(mén)購(gòu)物減輕許多負(fù)擔(dān)。

王偉提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在鳳凰悅?？捶窟x房的時(shí)候總是說(shuō)一切由子女決定，雖然父母這么說(shuō)，但是做子女的不能真的不問(wèn)父母意思就給決定房子。子女們?cè)谶x定房子后需要帶父母實(shí)地考察，詢(xún)問(wèn)父母的感受，只有他們滿(mǎn)意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、海南?？陴B(yǎng)老怎么樣？

?？陴B(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。?？陴B(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢(shì)一：先明確自己的需求類(lèi)型，并以自己的實(shí)際情況為基礎(chǔ)，再尋找滿(mǎn)足自己需求的地區(qū)。所謂實(shí)際情況為：?？谫I(mǎi)房是養(yǎng)老還是度假或touzi？?jī)r(jià)格能接受什么范圍？與海距離、環(huán)境氣候要求、就醫(yī)要求等等，這些都是在您確定地區(qū)時(shí)所要考慮的問(wèn)題，定位越明確，選擇區(qū)域越精準(zhǔn)，置業(yè)顧問(wèn)就越能幫您推薦更適合您的樓盤(pán)。

2、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢(shì)二：?？谫?gòu)房養(yǎng)老要注重配套齊全且成熟，第一，超市/菜市場(chǎng)，老年人受到體力限制，不適宜中長(zhǎng)距離的出行。所以，養(yǎng)老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場(chǎng)，以滿(mǎn)足老年人的日常生活消費(fèi)需求，距離以不超過(guò)10分鐘的步行路途為宜。第二，公園，老年人退休后一般生活圈子很狹小，每天在家停留的時(shí)間很長(zhǎng)，生活內(nèi)容單調(diào)，很容易遭遇“孤獨(dú)”。但如果小區(qū)附近有個(gè)公園，則會(huì)給老人的生活增添一些新內(nèi)容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會(huì)充實(shí)原本單調(diào)的生活。此外，公園內(nèi)的優(yōu)質(zhì)空氣和優(yōu)美環(huán)境，對(duì)老年人的身心健康也十分有益。

3、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢(shì)三：如果你想在?？趖ouzi房地產(chǎn)，你醉好touzi面積在40到60平方米之間，或者你也可以考慮兩個(gè)房間和兩個(gè)大廳的公寓類(lèi)型。面積超過(guò)100平方米的公寓類(lèi)型可能在未來(lái)的租賃中沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。隨著?？诮煌▎?wèn)題的改善，將來(lái)?？陴B(yǎng)老的人會(huì)增加。

小編結(jié)語(yǔ)：海南戶(hù)口一般分為3種：原始海南戶(hù)口、人才引進(jìn)戶(hù)口、遷入海南的普通戶(hù)口。想在海南落戶(hù)買(mǎi)房，快捷又高效的方式就是人才落戶(hù)，無(wú)論是?？谫I(mǎi)房時(shí)效、政策優(yōu)惠還是首付比例，人才引進(jìn)落戶(hù)都是不錯(cuò)的選擇。人才引進(jìn)落戶(hù)條件不需要社保、不需要房產(chǎn)，只看學(xué)歷，職稱(chēng)，海南歡迎高學(xué)歷，高職稱(chēng)的人才，人才引進(jìn)落戶(hù)完全符合政策允許。鳳凰悅海買(mǎi)房時(shí)，一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對(duì)比后，再做醉后決定。

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