海南?？谀懿荒莛B(yǎng)老？榕莊組合貸款買房要哪些手續(xù)？

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海南海口能不能養(yǎng)老？榕莊組合貸款買房要哪些手續(xù)？?？谫彿啃牡茫汉Ｄ祥徘f購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在?？谫I房，因此需要一套合適自己的房子。。。。?？陂徘f購房如何貸款？榕莊買房貸款有哪些選擇？榕莊買房貸款應(yīng)該選哪種？榕莊買房貸款的步驟是不是十分復(fù)雜。。。。

一、海南?？谀懿荒莛B(yǎng)老

海南?？谀懿荒莛B(yǎng)老，海南作為一個熱帶島嶼，雖然不大，但是各個區(qū)域還是有一些差異的，至于要買哪里要根據(jù)個人需求，很多人都認(rèn)為?？诘姆績r肯定是會下降的，但是過了這么長時間，?？诜績r沒降反升了。

1、?？谫I房生態(tài)養(yǎng)老：海南?？诔鞘猩钆涮淄晟?，不論度假旅居還是養(yǎng)老需求都能滿足你。養(yǎng)老是我們每個人都會經(jīng)歷的過程，養(yǎng)老是個大學(xué)問，怎么養(yǎng)、在哪里養(yǎng)？給自己找一個舒適住所，讓自己快樂養(yǎng)老。在每個人的心中，都有一棟住在海邊的房產(chǎn)，那里面朝大海，春暖花開，這是對美好生活的醉佳詮釋。

2、?？谫I房touzi生紙：——不忘初心，咱不遠(yuǎn)千里花著機(jī)票來海南的目的是“生活在海邊”，一是生活，二是海邊！自住永遠(yuǎn)是第一原則，touzi只是兼顧，那么生活方便就是醉重要的選擇因素，海南是一個被上帝眷顧的地方，有多少人來?？谫彿?，都是沖著海南的氣候來的。尤其是北方的朋友，對海口寵愛有加，與北方寒冷的冬季不一樣，?？诘亩緶嘏绱海@自然而然成為了很多北方置業(yè)者的選擇，也導(dǎo)致每年一到冬季，就有很多“候鳥”來此過冬。

3、未來?？诜績r趨勢：海南房子大部分以島外客戶為主，僅有20%是島內(nèi)剛需客戶。很難去定義，買海南房子就是實(shí)實(shí)在在拿來做touzi的，因?yàn)楹Ｄ细魇锌h環(huán)境差異明顯，北緯18°以南，買房touzi不錯，但是以內(nèi)呢，市場就大有區(qū)別了。

二、榕莊組合貸款買房要哪些手續(xù)

榕莊位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，?？谟械锰飒?dú)厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老，榕莊房子紙得買，榕莊買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。

榕莊樓盤團(tuán)購熱線：15298920468（陳經(jīng)理）

1、?？诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，榕莊的房子會越來越紙錢，榕莊新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，榕莊房子未來是絕不愁生紙出手的。

2、生活里不僅有詩還有遠(yuǎn)方，這是現(xiàn)代人的真實(shí)寫照，面對生活里的繁瑣，我們總能找到一些生活中的樂趣。但是生活的詩意和遠(yuǎn)方，其實(shí)就在天邊，就在眼前！住在海南?？诰湍茏屛覀冏呦蛏罾锏脑娨夂瓦h(yuǎn)方。試想一番，伴著太陽升起之時睜眼，夕陽落下之時悠閑陪伴家人，不論是那一方面，都能成為很多人夢想。而被四周被各種美景所圍繞的榕莊，就可以給你這種感受。

3、榕莊買房好處：海口屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，長夏無冬，年均溫度24.15℃，海南的西線是很熱門養(yǎng)老購房區(qū)域。氣候相對干燥，不潮濕，冬天不寒冷，比海南東線更適合北方人養(yǎng)老。海南西線的臨高這2018年房價的7千漲到現(xiàn)在1.2萬。兩年漲幅達(dá)到70%。就算已經(jīng)漲到1.2萬，和東線的房價2萬相比，依然有50%以上的上漲空間。所以很多touzi人都選擇榕莊購房養(yǎng)老或者touzi。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：榕莊首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

三、榕莊購房條件：

外地人如果想在海南?？谫I房，必須要滿足以下幾個要求，首先需要提供在海南2-5年的個稅和社保證明，有了它才能初步獲得在海南購房的資格。隨后要準(zhǔn)備暫住證，身份證，結(jié)婚證等硬性材料。如果打算找銀行貸款，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲，且收入穩(wěn)定，信用良好，有正常還款的能力。另外，海南政府為了響應(yīng)國家房住不炒的方針，規(guī)定房子在5年之內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓。

1、?？谫彿空撸?/strong>非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個月及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。