外地人來(lái)海南?？谑匈?gòu)房區(qū)域選哪里？京茂花園VS海口華潤(rùn)大廈B座購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)不足！

龍華區(qū)：均價(jià)約15064元/左右，高鐵距三亞2小時(shí)，海口市繞城高速公路，海口市龍華區(qū)地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺(tái)風(fēng)暴雨，冬季冷氣流侵襲時(shí)有陣寒。年平均氣溫23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相對(duì)濕度85%。常年以東北風(fēng)和東風(fēng)為主，年平均風(fēng)速3.4米/秒。

二、京茂花園VS?？谌A潤(rùn)大廈B座購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)不足！

京茂花園有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

1、海南京茂花園樓盤(pán)詳情：京茂花園位于?？谑旋埲A區(qū)濱涯路16號(hào)農(nóng)墾中學(xué)斜對(duì)面，物業(yè)公司是暫無(wú)資料，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年年，綠化率36.54%，容積率2.08? ，樓盤(pán)規(guī)劃面積9820.75 ㎡。

2、京茂花園有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，京茂花園房子價(jià)格再向上是遲早的事，海口房子價(jià)格上漲容易下跌難，現(xiàn)在確實(shí)國(guó)家在調(diào)控房地產(chǎn)，控制?？谑蟹孔觾r(jià)格上漲的速度和幅度，但是從來(lái)沒(méi)有一條手段是說(shuō)讓房子價(jià)格下跌的，更別提大跌了。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

3、京茂花園缺點(diǎn)：海南冬季較為暖和的地區(qū)就屬三亞、陵水，冬季十分暖和，冬天的時(shí)候只穿一件或加一件外套就足夠了，甚至有的時(shí)候只需要穿一件T恤就夠了。但是這兩地區(qū)的房?jī)r(jià)有點(diǎn)高的嚇人，堪比北上廣，物價(jià)也隨房?jī)r(jià)瘋漲，也許是因?yàn)槿齺喪呛蝤B(niǎo)大軍鐘意之地吧。一到冬天，隨著候鳥(niǎo)大軍的南下，三亞的人會(huì)變得非常多，非常擠，整個(gè)城市讓人有種擁擠不堪的感覺(jué)。順帶一提，三亞夏天氣候非常炎熱，對(duì)于內(nèi)地朋友來(lái)說(shuō)會(huì)有種“火烤”的感覺(jué)。

?？谌A潤(rùn)大廈B座優(yōu)缺點(diǎn)分析

1、海南海口華潤(rùn)大廈B座樓盤(pán)詳情：?？谌A潤(rùn)大廈B座位于海口市龍華區(qū)國(guó)貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處，物業(yè)公司是華潤(rùn)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)16元/㎡元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年?年，綠化率，容積率，樓盤(pán)規(guī)劃面積147454㎡。

2、?？谌A潤(rùn)大廈B座優(yōu)缺點(diǎn)分析海南四季如春，?？谌A潤(rùn)大廈B座是否紙得買(mǎi)？在海南?？谌A潤(rùn)大廈B座買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康， 3、?？谌A潤(rùn)大廈B座項(xiàng)目所打造的都是以度假、養(yǎng)老為主的社區(qū)，項(xiàng)目?jī)?nèi)外的配套皆可滿(mǎn)足業(yè)主的日常生活需求與精神需求，對(duì)于想要旅游養(yǎng)老的人來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就是幸福的存在。如果能讓父母安居海南?？谌A潤(rùn)大廈B座養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

3、?？谌A潤(rùn)大廈B座缺點(diǎn)：海南?？诳罩梅孔颖容^多，人氣不足，春節(jié)時(shí)小區(qū)入住率能到30%就不錯(cuò)了，平時(shí)還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時(shí)間錯(cuò)開(kāi)了有關(guān)，此外海南本地人在春節(jié)期間也會(huì)回老家過(guò)年，城區(qū)人氣自然就會(huì)有所下降。）

京茂花園和?？谌A潤(rùn)大廈B座兩個(gè)項(xiàng)目都有自己的優(yōu)勢(shì)，對(duì)于我們?nèi)粘Ｉ钚枨笈c精神需求都能滿(mǎn)足；從養(yǎng)老上來(lái)看京茂花園比較適合，?？谌A潤(rùn)大廈B座目前發(fā)展的還算不錯(cuò)，京茂花園和?？谌A潤(rùn)大廈B座同時(shí)出行有很便捷；至于那個(gè)好，那個(gè)紙得買(mǎi)就看自己的需求了！

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