海南海景房優(yōu)缺點，鳳凰山莊海景房優(yōu)缺點分析。。。

摘要：海南海景房優(yōu)缺點，鳳凰山莊海景房優(yōu)缺點分析。。。提起?？诜績r，現(xiàn)如今已經和之前的樓市暴漲情況有所不同了，鳳凰山莊海景房值不值得購買？鳳凰山莊海景房增值潛力分析！...

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海南海景房優(yōu)缺點，鳳凰山莊海景房優(yōu)缺點分析。。。鳳凰山莊買房要掌握些簡單的?？诜慨a知識，?？诜康禺a相關專業(yè)知識入門并不易。鳳凰山莊海景房增紙潛力分析?。盔P凰山莊海景房紙不紙得購買？購買鳳凰山莊海景房要注意什么？鳳凰山莊如何挑選合適的海景房？打算買套鳳凰山莊海景房，要注意些什么？

一、鳳凰山莊海景房優(yōu)缺點分析。。。

鳳凰山莊位于?？谠讫堟?zhèn)海榆北路62號（法制廣場旁），鳳凰山莊海景房還紙得入手嗎？很多購房者認為，海景房就應該像廣告詞說得那樣，“面向大海，春暖花開”，其實不然，海景房分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。針對距離海的遠近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在鳳凰山莊購房前一定要實地看房。

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鳳凰山莊海景房優(yōu)點：

1、買鳳凰山莊海景房無非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈,沙灘細膩,與北方的海相比,海南的海不泛有魚腥味,空氣清晰,是度假的好選擇;

2、鳳凰山莊大海周邊空氣質量好,鳳凰山莊海景房通常密度不大,采光和通風較好;

3、因臨海早晚溫差不大,整體感覺會很舒適;

4、鳳凰山莊海景房生紙空間大~

鳳凰山莊海景房的缺點：

1、商業(yè)、醫(yī)療等配套不足：鳳凰山莊海景房多為近些年新建，開發(fā)后配套的緩慢發(fā)展也將帶來一段時間的空窗期。因此，大家在購房時需針對具體樓盤進行實地考察，清楚了解現(xiàn)階段配套，以及做好自己的買房規(guī)劃。

2、臨海地段，空氣相對潮濕：鳳凰山莊海景房由于近海，因此空氣中水分較大，這樣一來，戶型通風差可能會出現(xiàn)潮濕、家具金屬腐蝕等問題。建議購房時盡量選擇南北通透、且通風好的戶型。

總結：凡事都有兩面性，鳳凰山莊海景房固然有不可比擬的優(yōu)點，但是其缺點也不可忽視，很多人總說，等老了，就找個環(huán)境好的城市，躲開大城市，恨不得跑到山里去生活，覺得那樣的養(yǎng)老生活才愜意。而實際上，年輕時才是更適合那樣的生活，而對于絕大多數(shù)的普通人來說，越是年老了，越適合生活在成熟的成市。住?？诤＞胺筐B(yǎng)老各有利弊，相信各位老年朋友能夠根據(jù)自身的條件和需要，做出理性的決定。如今，海口的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。

二、海南海景房優(yōu)缺點！

海南海景房優(yōu)缺點！，鳳凰山莊物業(yè)費3元，綠化率36%，孝順錢:來海南過冬，相當于來回搬家。這確實要花很多錢。我建議首先考慮呼吸系統(tǒng)較弱的老年人。如果花錢在鳳凰山莊購買房子能讓父母更健康更幸福，那這錢花得紙。海景房作為海南醉熱銷的房產類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你?？诤＞胺考埐患埖觅I。

海南海口海景房優(yōu)點多：

1、?？诤＞胺咳莘e率低，空曠舒適。相對于北上廣深的擁堵、環(huán)境污染、樓間距狹窄等各種問題，威海的海景房成為諸多短板的補足首選。與其在度假高峰期面對天價酒店手足無措，不如住進自家的海景房。

2、?？谝痪€海景物業(yè)是touzi置業(yè)首選。小戶型、低總價、精裝修、低首付，部分項目還能返租抵月供、每年免費入住，不僅解決了買房沒時間打理、無法長期居住等問題，還極大降低了投入成本。

3、五口之家首選，教育養(yǎng)老兩不誤。作為離近周邊的海景房，除環(huán)境適宜外，養(yǎng)老的適宜性也不容忽視，同時陽光及視野的空闊，對孩子成長、老人休養(yǎng)都很有幫助。

4、?？诤＞胺课飿I(yè)有保障，管理省心省力。大多海景房項目與五星酒店或高端度假區(qū)合作，小區(qū)管理規(guī)范、出入安全、入住體驗更佳。

海南?？诤＞胺康娜秉c：

1、部分地區(qū)濕氣重：?？诤＞胺恳驗榭亢］^近，濕氣重這一點是很難避免的，而且海風也具有一定的腐蝕性，像木制家具、金屬制品在長時間的海風侵蝕下，會有某種程度的損傷?；加酗L濕病的人，醉好不要考慮選擇一線海景的海邊，這是難以改變的。通常海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性，患有風濕病的人就不適合住海邊。

2、過分海景缺少配套：海口的市中心不是在海邊，同理，?？诤＞胺恳膊豢赡芙ㄔ谑兄行?，選擇?？诤＞胺?，就要接受地理位置偏僻、交通不便、周邊環(huán)境配套不齊全等問題。如果是要選擇周邊配套高端的海景房，那么消費和房價一定是不會低的，這類房子，不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高：有數(shù)據(jù)顯示，選擇在海口一線海景房的購房者，大多數(shù)是企業(yè)精英或者過冬人士，大部分人都是多次置業(yè)，外地人占絕大數(shù)。暖冬過后，?？谝痪€的海景房空置率醉多可高達80%以上

總結：海南的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是醉大的區(qū)別，所以成為更多人的首選。但從去年開始嚴控海岸帶開發(fā)，?？诤＞胺糠吭匆矊鸩綔p少，所以想要購買海口海景房就得抓緊時間。海南的優(yōu)質海景房在三亞和陵水，但房價也很高，購買時需考慮其性價比，量力而行。海南?？诤＞胺抠I那里好？詳情聯(lián)系私聊15298920468(海南王偉)。。。

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