限購(gòu)阻擋了白沙房?jī)r(jià)上漲，但是外地人痛失買房條件~

摘要：今后白沙房?jī)r(jià)會(huì)怎樣，海南白沙房?jī)r(jià)2020年只漲不跌，房子再不買將來(lái)更吃虧，雖然海南白沙縣房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)，但是外地人卻痛失買房條件，海南白沙縣新房成交均價(jià)為9635元 平米，那么，現(xiàn)在是不是白沙買房時(shí)機(jī)。。。。。...

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白沙縣新房，2018白沙房?jī)r(jià)怎么樣？海南島白沙的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。白沙房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。。。2018年白沙房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然白沙房?jī)r(jià)持續(xù)安穩(wěn)，不過(guò)“候鳥(niǎo)”老人卻失去買房條件，海南白沙縣新房成交均價(jià)為9635元/平米，那么，現(xiàn)在是不是白沙買房時(shí)機(jī)。。。。。

一、未來(lái)白沙房?jī)r(jià)會(huì)如何

未來(lái)白沙房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，白沙房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到白沙過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在白沙，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到白沙租房，加大了對(duì)白沙小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)白沙小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，白沙小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。限購(gòu)抑制了海南白沙房?jī)r(jià)上漲，然而白沙買房門(mén)檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下醉新白沙房?jī)r(jià)：

2018年海南白沙房?jī)r(jià)均價(jià)9534元/m2，環(huán)比：下跌28.92%↓，同比：上漲38.68%↑。雖然白沙房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，但是外地人卻痛失買房條件，白沙房?jī)r(jià)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，市場(chǎng)更加理性，小城安寧清凈，但沒(méi)有太多自身特色，目前房?jī)r(jià)較低。來(lái)白沙異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多，白沙房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。

如果你近期有打算在白沙或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是白沙房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)，在未來(lái)5年內(nèi)，白沙房?jī)r(jià)一定會(huì)超過(guò)海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著白沙公共配套的日益增長(zhǎng)，白沙未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購(gòu)政策的出臺(tái)，放緩了白沙房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為白沙買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海南白沙縣房?jī)r(jià)2018年只升不降，北方人還可不可以到白沙購(gòu)房，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次限購(gòu)后，白沙房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。

二、海南白沙房?jī)r(jià)2018只會(huì)持續(xù)生紙

2016年，海南白沙縣房地產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，白沙房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域限購(gòu)”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，白沙買房政策：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說(shuō)，如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

然而，白沙房?jī)r(jià)依舊沒(méi)有停下來(lái)，新房成交均價(jià)上升至9635元/平方米，環(huán)比漲幅↓0.38%！

2018年，限購(gòu)、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

限購(gòu)限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功仰制了白沙房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。不過(guò)“候鳥(niǎo)”失去白沙購(gòu)房資格~

那么多“候鳥(niǎo)”老人去海南買房，供不應(yīng)求，白沙縣房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@新疆顧女士：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@陜西尤女士：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今白沙房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@龐先生：買房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。

@湖北顧先生：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......

@河南談先生：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢。

@黑龍江韋女士：沒(méi)有買房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@馬先生：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@潘先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@衛(wèi)女士：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@湖南元女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒(méi)錢的沒(méi)錢，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢了，銀行也沒(méi)錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@曹先生：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@蔣先生：感覺(jué)特別好，白沙還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@海外薛先生：說(shuō)實(shí)在的買了白沙房子心里挺高興的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、白沙樓盤(pán)價(jià)格

海南白沙的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引白沙買房度假的原因之一。在白沙買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、海南大溪地住宅小區(qū)，均價(jià)元/㎡，位于海南白沙黎族自治縣。

2、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街，均價(jià)7300元/㎡，位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁。

3、鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)，均價(jià)14000元/㎡，位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)。

4、希望木棉湖，均價(jià)12000元/㎡，位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)。

5、知言山湖著，均價(jià)8200元/㎡，位于海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對(duì)面。

白沙購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：

王偉結(jié)語(yǔ)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。目前白沙調(diào)控非常嚴(yán)格，白沙房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。限購(gòu)阻擋了白沙房?jī)r(jià)上漲，但是外地人痛失買房條件~供大家參考。。。

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