保亭縣二手房如何辦理住房公積金貸款？需哪些資料

摘要：海南保亭買房，到公積金中心進(jìn)行咨詢、登記，提交必須的申請(qǐng)資料;進(jìn)行受理、審批買賣的雙方交易過戶與銀行來簽訂合同;去辦理抵押登記貸款資金的發(fā)放;借款人要按月還款;結(jié)清貸款注銷抵...

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保亭縣二手房如何辦理住房公積金貸款？需哪些資料 保亭縣房子，越來越多內(nèi)地人來海南保亭買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

到公積金中心進(jìn)行咨詢、登記，提交必須的申請(qǐng)資料;進(jìn)行受理、審批買賣的雙方交易過戶與銀行來簽訂合同;去辦理抵押登記貸款資金的發(fā)放;借款人要按月還款;結(jié)清貸款注銷抵押。

一、公積金中心咨詢，領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋房屋買賣的雙方以及配偶(未婚或者離異應(yīng)出具相應(yīng)證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證的原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證的原件，到市資金中心來進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款的申請(qǐng)表。

二、借款人要向市資金中心提交以下貸款資料：

(1)公積金貸款的申請(qǐng)表;

(2)公積金的繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明;

(3)你所海南購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書;

(4)房屋買賣雙方所簽定的《存量房海南購(gòu)房合同》;

(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件以及復(fù)印件);

(6)夫妻雙方的身份證、戶口薄、婚姻證明(原件以及復(fù)印件，單身職工應(yīng)該提供單身證明。)

三、積金中心受理審批：本市資金中心受理借款申請(qǐng)人的資料，審批確定貸款的額度以及年限。

四、交易過戶：房屋買賣的雙方到保亭縣房產(chǎn)局及土地局辦理兩證交易過戶的手續(xù)。

五、簽訂合同：借款人持已經(jīng)辦理交易過戶的兩證以及契稅完稅發(fā)票(原件以及復(fù)印件)到市資金中心，由市資金中心來出具貸款承諾書到指定的銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款的文件，賣方在貸款銀行要開立存款專戶。

六、辦理抵押：借款人到保亭縣房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。

八、按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息,直至貸款全部還清。

九、結(jié)清貸款：借款人結(jié)清醉后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。

十、注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、海南購(gòu)房合同原件或保亭縣房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原海南房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、保亭椰之郡： 均價(jià)暫無元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省保亭g224國(guó)道242公里處椰之郡。

2、地恒時(shí)代： 均價(jià)13000元/㎡，地恒時(shí)代位于保亭縣新民路原電影院。

3、海南地恒花園： 均價(jià)8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。

4、七仙河畔： 均價(jià)14000元/㎡，七仙河畔位于保亭縣溫泉路，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、七仙伴月： 均價(jià)暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國(guó)家森林公園山麓，產(chǎn)權(quán)年限70?年。

6、金祥·萬卷山： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，金祥·萬卷山位于金祥·萬卷山，開發(fā)商是河北秦皇島金祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

7、那香山： 均價(jià)45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達(dá)5A級(jí)熱帶雨林景區(qū)旁 ，綠化率43%。

8、壹山郡： 均價(jià)14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮(zhèn)，物業(yè)費(fèi)2.5元/平米/月。

9、莊園麗都： 均價(jià)21000元/㎡，莊園麗都位于保亭縣西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項(xiàng)目大門右側(cè) ，綠化率50%。

10、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價(jià)9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，容積率0.18。

想在海南保亭買房，特別是兼顧touzi需求的群體，保亭未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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