西海岸買房簽補(bǔ)充協(xié)議時要注意什么？你準(zhǔn)備資金了嗎？，

摘要：西海岸新房，西海岸買西海岸房子簽補(bǔ)充協(xié)議是經(jīng)常有的事，補(bǔ)充協(xié)議就是把合同里沒有的事項重新列出來，明確雙方的責(zé)任，更加的完善西海岸購房合同，保護(hù)好買賣雙方的利益。也就是對合同的細(xì)化，避免日后產(chǎn)...

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西海岸買房簽補(bǔ)充協(xié)議時要注意什么？你準(zhǔn)備資金了嗎？， 海南新房，西海岸買房要掌握些簡單的西海岸房產(chǎn)知識，西海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

海南買海南房子簽補(bǔ)充協(xié)議是經(jīng)常有的事，補(bǔ)充協(xié)議就是把合同里沒有的事項重新列出來，明確雙方的責(zé)任，更加的完善西海岸購房合同，保護(hù)好買賣雙方的利益。也就是對合同的細(xì)化，避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。那么，海南買房簽補(bǔ)充協(xié)議時要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

簽補(bǔ)充協(xié)議時要注意什么？

簽補(bǔ)充協(xié)議時要注意：補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同相沖突時以哪個為準(zhǔn)、貸款辦不下來的責(zé)任約定、明確房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的時間、把開發(fā)商的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同相沖突時以哪個為準(zhǔn)？

補(bǔ)充協(xié)議是商品房簽完買賣合同的之后又簽的協(xié)議，一般情況下，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議里面簽屬的條款與商品房買賣合同里面簽屬的內(nèi)容發(fā)生沖突時，以補(bǔ)充協(xié)議里面的約定為準(zhǔn)。

貸款辦不下來的責(zé)任約定

海南買海南房子要花一大筆錢，可是一些人并不能付全款，這時西海岸購房人會選擇貸款來海南買房。海南買房過程中，會因為某些原因貸款辦不下來，導(dǎo)致購買者不得不退房的話，這個責(zé)任由誰來承擔(dān)是很重要的。貸款辦不下來的原因也有很多種，有的是西海岸購房者的原因，有的是是開發(fā)商的原因，還有可能是銀行方面的原因，大家一定要記得在補(bǔ)充協(xié)議中明確寫明，如果貸款辦不下來，雙方要承擔(dān)的哪些責(zé)任。

明確房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的時間

老百姓買了海南房子，就一定要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，有了產(chǎn)權(quán)證，幫能證明這個海南房子屬于自己。在簽訂的西海岸購房合同中，開發(fā)商往往不會寫明辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的具體時間。目前一些開發(fā)商為購買者辦理產(chǎn)權(quán)證的時間，大概在交房后1至2年。如果西海岸購房者在購買后就要辦理產(chǎn)權(quán)證，可以在補(bǔ)充協(xié)議中寫明開發(fā)商為購買者辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時間期限。

把開發(fā)商的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議

每一個新樓盤，開發(fā)商都會打些廣告來宣傳，用一些優(yōu)惠政策或是福利來吸引購買者。開發(fā)商在宣傳樓盤時，經(jīng)常以周邊配套會有醫(yī)院或者學(xué)校，或者是有某個學(xué)校的入學(xué)名額。西海岸購房者應(yīng)該將這些承諾都寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里，入住后如果發(fā)現(xiàn)這些承諾沒有實現(xiàn)，西海岸購房者可以憑借補(bǔ)充協(xié)議里簽屬的內(nèi)容來維護(hù)自身的利益。

海南買海南房子簽補(bǔ)充協(xié)議是很有用的，它可以更好的保護(hù)購買都地合法權(quán)益。在簽補(bǔ)充合同前，一定要仔細(xì)閱讀合同，不要落下條款，把該寫的都寫進(jìn)去。好了，關(guān)于海南買房簽補(bǔ)充協(xié)議時要注意什么的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

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西海岸是否紙得買？，西海岸房價還會漲嗎？很多人問小陳，西海岸房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種限購，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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