萬寧興隆鎮(zhèn)房屋買賣定金合同怎么寫？房屋買賣定金比例是多少？

摘要：萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房，在房屋買賣過程中，很多的朋友們都比較了解房屋買賣的細(xì)節(jié)問題，比如定金的繳納，如果要交納定金的話，一般是需要簽訂合同的，這也是為了保護(hù)雙方的權(quán)益，對(duì)于定金的繳納，...

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房屋買賣定金合同怎么寫？房屋買賣定金比例是多少？ 興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，興隆鎮(zhèn)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

在房屋買賣過程中，很多的朋友們都比較了解房屋買賣的細(xì)節(jié)問題，比如定金的繳納，如果要交納定金的話，一般是需要簽訂合同的，這也是為了保護(hù)雙方的權(quán)益，對(duì)于定金的繳納，一般是要注意按照比例來交納，那么房屋買賣定金合同怎么寫？房屋買賣定金比例是多少？我們來了解一下。

房屋買賣定金合同怎么寫？

甲方：(出售方) 身份證號(hào)碼：

乙方：(預(yù)購(gòu)方) 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂海南二手房事宜，訂立本合同。

1、甲方轉(zhuǎn)讓的海南二手房位于____，(以下簡(jiǎn)稱該海南二手房)。甲方已取得該海南二手房的海南二手房所有權(quán)證(編號(hào)： )，該海南二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)用途為：_______。

2、該二手萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對(duì)該海南二手房享有完全處分權(quán)。該海南二手房若存在租約，甲方須于海南二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、該海南二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

4、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為海南房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該海南二手房另行出賣給第三方。

5、甲、乙雙方約定，該海南二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)交付給乙方。

6、乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

7、在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

8、甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該海南二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

9、乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

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房屋買賣定金比例是多少？

萬寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房定金的比例不能違反法律的規(guī)定?！稉?dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

對(duì)房屋買賣大家一定要注意定金的及時(shí)交納，這樣才能保證自己盡早擁有房屋，以上就是關(guān)于房屋買賣定金合同怎么寫和房屋買賣定金比例是多少的相關(guān)介紹，購(gòu)興隆鎮(zhèn)買房屋大家一定要注意選擇正規(guī)的開發(fā)商，同時(shí)也要注意一些興隆鎮(zhèn)買房的方法和相關(guān)的細(xì)節(jié)問題。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，在平時(shí)或重大的節(jié)日都可看到歸僑僑眷們穿著東南亞特色的服裝，許多來興隆旅游的游客深有感觸地說：“海南有個(gè)‘小聯(lián)合國(guó)’，來到興隆就如同到過東南亞一樣?！痹谡Z言交流方面，興隆多以普通話為主，同時(shí)還摻雜著各種地方性的方言，如粵語、客家語、閩南語、海南本地語、印尼語等等。

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