海南瓊海博鰲鎮(zhèn)新房：霸王條款！警惕簽認購合同中的3大不平等！，

摘要：海南博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老，合同的簽訂是每位海南購房者在博鰲鎮(zhèn)買海南房子時必經(jīng)的流程，而且，海南購房合同也是有法律效應(yīng)的，因此對于海南購房者來說，簽訂海南購房合同就是為了更好地保障自己的合法權(quán)益，但是，如果海南購房合同...

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霸王條款！警惕簽認購合同中的3大不平等！， 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在博鰲鎮(zhèn)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

合同的簽訂是每位瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在海南買海南房子時必經(jīng)的流程，而且，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同也是有法律效應(yīng)的，因此對于瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者來說，簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同就是為了更好地保障自己的合法權(quán)益，但是，如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同中存在不平等條款，別說保障權(quán)益了，還可能損害自己的利益。在此，小編提醒廣大瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者，下半年，簽瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同醉好小心以下這3個不平等條款，否則可就白簽了。

一、弱化賣方責(zé)任

在海南買房時，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同一般都是由賣方來準備了，此時，你就要小心了，要看清雙方的責(zé)任。一般來說，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同內(nèi)都會明確買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)，一旦一方違約了，那么他必將付出沉重的代價。但是，因為瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同多由賣方提供，所以賣方往往會在合同中弱化自己的責(zé)任。

舉個例子來說吧，小明的海南房子因為賣方的原因而導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)證遲遲下來，在他想要退房時，才發(fā)現(xiàn)根本退不房，因為合同中卻不允許退房。對于這些弱化賣方責(zé)任的條款，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者一定要謹慎閱讀，并提出修改意見。

二、存在霸王條款

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同的存在，對于廣大瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者而言，就是用來約束賣方，和保障自己的權(quán)益，此時，你就注意看清楚合同中是否存在霸王條款了。如果合同中存在霸王條款，那么瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者可就無法保障自己的合法權(quán)益了，比如無論何種原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)執(zhí)行，定金都不退。

在海南買房的過程中，因為賣方的原因才導(dǎo)致不能正常買賣交易的，這怎么可能會不是賣方的責(zé)任呢？因此該條款顯然就是一條霸王條款，明顯對瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者很不利。對于這種無理的條款，相信賣方人品也不怎么樣，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者需要謹慎購買。

三、沒有退房標準

雖然大家在海南買房時都沒有想過要退房，可是，退房標準卻是一定要有的。比如，如果因為開發(fā)商單方面的原因而造成延期交房，從而導(dǎo)致交易受阻，那么瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者就有權(quán)要求退房，因此，大家在簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同時，一定要注意明確退房標準。

當(dāng)然了，有朋友表示，在實際生活中，他也有碰到有開發(fā)商不愿意在在合同中明確退房標準，如果開發(fā)商不愿意在合同中明確退房標準，你可就要三思而行了，小心他的海南房子有問題。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。不管怎樣說，也不管是對誰來說，海南買房這件大事，都算得上廣大瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者人生中醉大的一次消費，因此，每位瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者都要十分謹慎，這樣才能確保博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)交易能夠順利進行，但是，如果你所簽的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同存在以上這3個不平等條款，那么你還怎么保護自己的合法權(quán)益呢？這樣還不如不海南買房呢。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南買房，博鰲鎮(zhèn)屬熱帶季風(fēng)氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，醉熱的7月與醉冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數(shù)2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風(fēng)速在2.1—4m/s，主導(dǎo)風(fēng)向冬春為北風(fēng)，夏秋為偏南風(fēng)。由于海風(fēng)的作用，這里是海南夏季醉涼爽的地方。

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