海南樂東房子攻略|簽購房合同這5處地方別放過！都是“陷阱”，

摘要：樂東縣買房，在城市里海南購房，真是很不容易的一件事情，不但要面對巨大的房款，而且還要擔(dān)心掉入各種“海南購房陷阱”，尤其是海南購房合同，除了條款復(fù)雜得讓人眼花之外...

買房威信：18089828470

簽購房合同這5處地方別放過！都是“陷阱”， 海南樂東房產(chǎn)信息網(wǎng)，樂東因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

在城市里樂東購房，真是很不容易的一件事情，不但要面對巨大的房款，而且還要擔(dān)心掉入各種“樂東購房陷阱”，尤其是樂東購房合同，除了條款復(fù)雜得讓人眼花之外，其中的貓膩也太多了，可能一個字稍不留神，就會讓你損失幾十萬，對于樂東購房合同，恐怕就連樂東縣房產(chǎn)中介都不敢保證毫無紕漏吧，所以，在這里小編想說，簽樂東購房合同這5處地方別放過，都是“陷阱”。

一、不準(zhǔn)退房陷阱

雖然海南房子買了之后并不像普通商品一般可以任意退換，但是，也并非是完全不能退房的。在正常的交易過程中，如果因為開發(fā)商的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)了樂東購房合同不一致的約定，就比如房屋誤差比超過3％，那么樂東購房者就有權(quán)要求退房。

也就是說，買了海南房子之后在開發(fā)商或賣方違約的情況下也是可以“退房”的，所以，大家在簽訂樂東購房合同時，一定要注意是否存在不準(zhǔn)退房陷阱。

二、加大公攤陷阱

在這里大家一定要先正確地認識一下公攤面積，在房屋面積一定的情況下，公攤面積越大，得到的可利用面積就會越小。所以，公面積并非是越大就越好的，這點一定要搞清楚，提醒大家在簽訂樂東購房合同時，一定要注意約定公攤面積的詳細信息，比如公攤面積的大小、位置等。

如果你在簽訂樂東購房合同的時候，忽略了這一點，那么就有可能讓開發(fā)商有加大公攤面積的機會。

三、霸王條款陷阱

在消費的時候，人們醉怕的就是碰到霸王條款，尤其是在樂東買房時，如果樂東購房合同中存在霸王條款，無疑會侵犯樂東購房者的合法權(quán)益。這就要求廣大樂東購房者在閱讀樂東購房合同時就要多謹慎了，比如開發(fā)商違約時，只退還本金，不給予樂東購房者賠償。

四、空白條款陷阱

一般來說，在樂東購房合同里，往往都會看到一些空白地方，這其實是“選擇性條款”，如果忽視了那些未選擇的空白條款，那么你無疑是很容易掉入開發(fā)商所設(shè)的陷阱，并很可能要多花許多冤枉錢。所以，大家在簽訂樂東購房合同時，可別忽視了空白條款。

五、隱瞞兇宅陷阱

在樂東買房，人們對于發(fā)生過兇案的海南房子，往往是難以接受的，一聽到海南房子是兇宅，那么不管海南房子多么便宜，都不會有人買的。但在實際生活中，卻有賣方隱瞞這樣的事情，所以，大家在樂東買房時，一定要注意確認海南房子是否為兇宅，因為賣方可不會主動告訴你海南房子是兇宅。

總的來講，樂東購房合同的簽訂并不是隨意瀏覽一下就可以簽字的，畢竟這事關(guān)重大，而且，在正常的樂東買房交易中，樂東購房合同一般多由賣方提供，所以，樂東購房者往往處于比較弱勢的地位，如果大家在簽訂樂東購房合同時不多加注意，那么恐怕以后你就要吃大虧了。

樂東買房優(yōu)勢：樂東縣在海南島北緯18度區(qū)內(nèi)，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。，海南樂東縣新房

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