海南購房|驗精裝房前要做什么準(zhǔn)備？哪些問題要注意，

摘要：瓊中購房，雖然說購買精裝房省去了裝修房屋的麻煩，但購買精裝房其實在驗收房屋的時候就要比驗收毛坯房麻煩很多，因為房屋是裝修好了的，可能瓊中房子本身的一些質(zhì)量問題就會被房屋裝修給...

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驗精裝房前要做什么準(zhǔn)備？哪些問題要注意， 海南瓊中房產(chǎn)，瓊中買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

雖然說購買精裝房省去了裝修房屋的麻煩，但購買精裝房其實在驗收房屋的時候就要比驗收毛坯房麻煩很多，因為房屋是裝修好了的，可能瓊中房子本身的一些質(zhì)量問題就會被房屋裝修給掩蓋了，這就需要瓊中購房者通過一些技巧才能去發(fā)現(xiàn)問題了，驗房是非常關(guān)鍵的一步，那么驗精裝房錢要做什么準(zhǔn)備呢？驗收精裝房哪些問題要注意呢？

驗精裝房前要做什么準(zhǔn)備？

驗收房屋的時候大家可不能空著手就去驗了，驗收房屋不能單憑眼睛來看，很多地方是要動手的，所以瓊中購房者需要提前準(zhǔn)備好驗收房屋的必須要的一些工具。帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關(guān)的插座（小臺燈亦可）、小錘子和電筒等東西。在驗收房屋的時候還要一邊驗收以便做好記錄，另外還可以準(zhǔn)備電筆（測插座）、尺子（量長度、水平）、布（分辨是臟還是劃痕）等。

驗收精裝房哪些問題要注意？

1、注意墻面地面

檢查墻面和地面的時候重點注意兩個問題，空敲和裂痕，其他的細(xì)節(jié)問題當(dāng)然也不能忽視了，但是如果墻面和地面存在空敲和裂痕的問題就比較嚴(yán)重了?？吹孛娴牡匕逵袩o明顯的縫隙和不平整，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽有無吱咯吱咯的響聲?？磯γ娴臅r候還需要注意一下墻體的顏色，墻體的顏色是否均勻、光滑，是否存在顏色不均、不光滑的現(xiàn)象，涂色不均的話就會影響美觀。

2、檢查插座及電源

用電安全大家一定要注意，精裝房的電路以及插座這些都是安裝好了的，雖然無法驗收電路電線等隱蔽工程了，但是瓊中購房者可以看插座的安裝部位、以及電話線的位置是否合理，檢查客廳內(nèi)各個插座的電路是否正常可用。另外空調(diào)冰箱等家用電器都是固定了位置的，那么預(yù)留位置是否合理是很關(guān)鍵的，在空調(diào)預(yù)留位旁是否留有相應(yīng)的打孔和電源，也是需要重點觀察的地方。

3、核對建材家居

購買精裝房的話，瓊中購房者也是花了大價錢在房屋裝修上面的，一般在簽訂瓊中購房合同的時候都會附帶房屋裝修材料以及家居配件的說明，驗收精裝房的時候要帶上這寫資料進行核對。有一部分精裝修樓盤在驗收的時候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題，這種情況是可以要求開發(fā)商替換的。

現(xiàn)在也有不少開發(fā)商專門修建精裝房樓盤，可見精裝房的需求量還是挺大的，精裝房驗房是件辛苦的事情，開始前準(zhǔn)備工作一定要做好，如果沒有提前準(zhǔn)備好的話，驗收房屋的時候就會馬馬虎虎就過了，以上就是關(guān)于驗收精裝房要做什么準(zhǔn)備以及注意事項的介紹了。

瓊中縣買房優(yōu)勢：瓊中縣二手房，瓊中是海南生態(tài)核心區(qū)，具有“海南之心 、三江之源、森林王國、綠橙之鄉(xiāng)、黎苗家園”的美稱，有五指山、黎母山、吊羅山、鸚歌嶺等國家級、省級林區(qū)、保護區(qū)，瓊中綠橙是海南省第一個地理標(biāo)志保護產(chǎn)品。

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