西海岸怎樣判斷物業(yè)服務好不好？現(xiàn)在傳授你秘籍

摘要：海南西海岸樓盤，在不少業(yè)主的眼里，小區(qū)物業(yè)的存在，就是相當于惡霸的存在，因為“物業(yè)完全就是只拿錢不辦事，真可惡。”隨著樓市成交量的不斷上升，物業(yè)與業(yè)主的...

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怎樣判斷物業(yè)服務好不好？現(xiàn)在傳授你秘籍 海南西海岸購房，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南西海岸。

在不少業(yè)主的眼里，小區(qū)物業(yè)的存在，就是相當于惡霸的存在，因為“物業(yè)完全就是只拿錢不辦事，真可惡。”隨著樓市成交量的不斷上升，物業(yè)與業(yè)主的糾紛問題也越來越多，究其原因主要在于現(xiàn)在的物業(yè)服務實在太差了，讓業(yè)主們難以忍受，因此不管你有沒有西海岸買房經(jīng)驗，在西海岸買房時，都要注意判斷物業(yè)服務的好壞，以免影響自己的居住舒適度，下面教你如何判斷物業(yè)服務的好壞。

一、物業(yè)費收取情況

對于物業(yè)費的收取，一般來說國家是沒有具體的規(guī)格，是因地方和小區(qū)的不同而不同的，但也是有著相應的收取標準，任何物業(yè)都不得擅自提高物業(yè)費，或者提前收取物業(yè)費。如果小區(qū)物業(yè)費收取不合理，或者明顯超過相應的標準，那么該小區(qū)的物業(yè)服務可見一斑。

二、陌生人進出情況

如果你想判斷一個小區(qū)物業(yè)服務是否好，那么就可以觀察一下小區(qū)的門口。在通常情況下，小區(qū)物業(yè)是絕不會允許陌生人隨意出入的，只有持卡的業(yè)主才能自由出入，如果有陌生人要進入小區(qū)辦事，那么小區(qū)物業(yè)往往都會對陌生人進行盤查，并讓其留下身份信息。

三、停水停電情況

在實際生活中，你是否會遇到了小區(qū)物業(yè)隨便給業(yè)主停水停電的情況？比如，當業(yè)主未及時繳納物業(yè)費時，有些物業(yè)就會以停水停電的方式來催促業(yè)主趕緊交物業(yè)費，但是，實際上物業(yè)只有代收水電費的責任，并沒有停水停電的權(quán)利。

這也就是說，哪怕是業(yè)主拒交物業(yè)費了，小區(qū)物業(yè)也是沒有權(quán)力停業(yè)主水電的，因此如果你發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在停水停電的情況，那么該小區(qū)的物業(yè)服務也不會怎么好。

四、小區(qū)綠化情況

現(xiàn)在人們西海岸買房都注重小區(qū)綠化情況，畢竟，綠化能夠給人帶來更好的心情，而且綠化還可以凈化空氣。因此，好的物業(yè)往往都會十分重視小區(qū)的綠化，就比如小區(qū)草坪是否及時修剪，綠化面積是否足夠大，如果小區(qū)的綠化環(huán)境很差，到處都是垃圾，那么換誰住著都不會幸福的。

五、小區(qū)安保情況

在西海岸買房時，一定要考慮小區(qū)的安保情況，要知道，這可關乎到你的人身安全。一般來說，物業(yè)不僅要保證小區(qū)的環(huán)境，還要做好小區(qū)的安保工作，如果一個小區(qū)天天丟東西，那么這個小區(qū)的物業(yè)肯定不合格。在這樣的小區(qū)里，你每天都要為錢財安全而擔心，還怎么安心居住呢？

以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實，在西海岸買房時，各位西海岸購房者也應該將小區(qū)物業(yè)這個因素列為主要因素，因為如果物業(yè)服務不好，那么相信許多西海岸購房者都會直接放棄的，所以，各位西海岸購房者在判斷物業(yè)服務好不好時，那么不妨從以上這5個方面下手，會幫你挑選到一個好物業(yè)的。

西海岸買房優(yōu)勢：西海岸買房，西海岸將成為海口未來的一個新中心，對于這些逐鹿西海岸的房企來說，西海岸基礎設施配套的規(guī)劃建設就是他們下定血本的信心，因為房子的價紙主要體現(xiàn)在房子周邊公共配套的價紙總和，存量配套的價紙由房子當前價格體現(xiàn)，而增量配套是房子價紙未來增長的保證。

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