公積金貸款的可貸額度怎么計(jì)算

摘要：海南三亞海棠灣樓盤，公積金可貸額度計(jì)算公式：1、單位繳存職工：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)2、自愿繳存職工：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)其中，日均賬戶余額...

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公積金可貸額度計(jì)算公式：

1、單位繳存職工：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

2、自愿繳存職工：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)

其中，日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)

舉例：倘若借款人為女，今年25歲，目前公積金正處于繳存狀態(tài)，余額為1萬(wàn)元，每月繳存額為700元，退休年齡為55歲。則醉多可貸款：10000×8+700×30×12=33.2萬(wàn)。

1、醉高貸款額度：

(1)夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為60萬(wàn)元;

(2)職工單方正常繳存住房公積金的為30萬(wàn)元;

(3)裝修貸款醉高額度由20萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元。

2、貸款利率：

(1)首套住房：

1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;

2)5年期以上的貸款利率為3.25%。

(2)二套房：

1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%;

2)5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。

3、貸款期限：貸款期限醉長(zhǎng)為30年，且不超出法定退休年齡10年。

海棠灣樓盤排行

1、中鐵城·悠嵐湖： 均價(jià)29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖位于中鐵城·悠嵐湖，開(kāi)發(fā)商是三亞潤(rùn)德置業(yè)touzi有限公司。

2、海棠灣8號(hào)溫泉公館： 均價(jià)29600元/㎡，海棠灣8號(hào)溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，周邊娛樂(lè)有珠江南田溫泉(980米)祥源KTV(3.4公里)萬(wàn)達(dá)影城(萬(wàn)達(dá)海棠灣店)(7.8公里)。

3、清平樂(lè)西郡： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，清平樂(lè)西郡位于三亞市迎賓路481號(hào)（吉陽(yáng)鎮(zhèn)政府旁），周邊娛樂(lè)有茗品軒茶藝館 (1.1公里)南油度假村 (946米)。

4、天悅湖畔： 均價(jià)28000元/㎡，天悅湖畔位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)海螺一路58號(hào)（紅樹(shù)林生態(tài)公園旁），周邊餐飲有伙樂(lè)餐廳(2.4公里)海之花飯店(7.4公里)勝利廣場(chǎng)-美食街(5.6公里)。

5、三亞財(cái)富海灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞財(cái)富海灣位于三亞財(cái)富海灣，開(kāi)發(fā)商是海航地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。

6、三亞國(guó)際傳媒中心： 均價(jià)34000元/㎡，三亞國(guó)際傳媒中心位于迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，市區(qū)商業(yè)中心圈，地段好，建筑采用新古典主義風(fēng)格，力求打造一個(gè)典雅與時(shí)尚并存的地標(biāo)性建筑。其硬件功能配套完善。。

7、蘭?！っ利愋潞０叮?/font> 均價(jià)26000元/㎡，蘭?！っ利愋潞０段挥谔m?！っ利愋潞０?，開(kāi)發(fā)商是三亞安國(guó)海岸建設(shè)touzi有限公司。