海南判斷小區(qū)物業(yè)好壞有妙招？你知道有哪些嗎，

摘要：海南陵水縣新房，現(xiàn)在的房屋價格越來越高，大家在海南買陵水縣房子的時候要求也越來越多了，以前很多人海南買陵水縣房子只看中陵水縣房子本身的好壞，但是現(xiàn)在越來越多的陵水縣購房者在選陵水縣房子的時候開始關注陵水縣房子周邊的環(huán)境以...

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判斷小區(qū)物業(yè)好壞有妙招？你知道有哪些嗎， 海南購房，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南陵水。

現(xiàn)在的房屋價格越來越高，大家在海南買海南房子的時候要求也越來越多了，以前很多人海南買海南房子只看中海南房子本身的好壞，但是現(xiàn)在越來越多的陵水購房者在選海南房子的時候開始關注海南房子周邊的環(huán)境以及小區(qū)物業(yè)的好壞了，確實小區(qū)物業(yè)是非常重要的，我們住在海南房子里面多久，就要跟物業(yè)公司打交道多久，今天小編就來講講，判斷小區(qū)物業(yè)好壞有哪些妙招？

1、觀察門衛(wèi)

選宜居小區(qū)的話，醉好還是選擇全封閉式的小區(qū)，封閉式的小區(qū)大多數(shù)都設有門禁，而門禁處大多都有門衛(wèi)在看管，陵水購房者在看房時可以看看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度如何，一般來說，如果不是小區(qū)內的業(yè)主，門衛(wèi)往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記。小區(qū)物業(yè)服務質量高的話，那么物管處的工作人員自然也是嚴謹而規(guī)范的，門衛(wèi)對待陌生人的態(tài)度也就不會差到哪里去。

2、觀察基礎設施

小區(qū)的基礎設施都是物業(yè)公司在負責的，所以通過查看基礎設施的好壞也是可以看出物業(yè)公司的服務的，陵水購房者可以看看小區(qū)內各種設備的狀況，樓宇對講機是否正常、電梯運行、樓道的公燈是否能正常使用。小區(qū)物業(yè)一般要保證24小時都有人紙班，遇到緊急維修的業(yè)務時必須半小時內有人上門，一般維修須能及時處理。遇到業(yè)主投訴，一般應在幾天內解決問題，這些都是小區(qū)物業(yè)服務水平的衡量依據(jù)。

3、對比物業(yè)費

物業(yè)服務也是要分等級的，而物業(yè)公司的收費標準就跟物業(yè)服務等級有關系，業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、保養(yǎng)、護理、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。業(yè)主需要向物業(yè)公司交納一定的物業(yè)費?，F(xiàn)在政府相關部門對物業(yè)管理費制定了明確的標準，可以看看小區(qū)的物業(yè)費定價是否適中，是否有亂收費的現(xiàn)象。

4、觀察小區(qū)清潔衛(wèi)生

小區(qū)的清潔衛(wèi)生一定要做到位，清潔衛(wèi)生做得好，整個小區(qū)的面貌才會好，陵水購房者在觀察小區(qū)清潔程度時，可以看看小區(qū)里面的垃圾桶是否早晚清理，綠化草坪是否整齊，小區(qū)的人行道和車行道上有沒有垃圾等。如果小區(qū)里面每天都有環(huán)衛(wèi)人員在打掃落葉，每晚都有更換垃圾桶的垃圾車，這樣的小區(qū)物業(yè)一般不會差。

物業(yè)負責的內容有很多，小區(qū)居民的人身安全和財產安全都是物業(yè)公司在負責的，所大家在選海南房子的時候才會這么關注小區(qū)物業(yè)的好壞，選擇一個盡職盡責的物業(yè)公司就能為自己節(jié)省很多的麻煩，以上就是關于判斷小區(qū)物業(yè)好壞有哪些妙招的介紹了。

陵水縣買房優(yōu)勢：陵水縣樓盤，生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

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