三亞塔樓、板樓、板塔結(jié)合樓應該怎么選擇？，

摘要：三亞樓盤，大家應該都知道什么是高層、什么是多層，但是相信關于塔樓、板樓及板塔結(jié)合樓的概念就不是很清楚了，海南購房者在三亞市買房的時候也就都沒有注意到自己買的房是塔樓、板樓、還是板塔...

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塔樓、板樓、板塔結(jié)合樓應該怎么選擇？， 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島三亞的房子都是無價的，三亞的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

大家應該都知道什么是高層、什么是多層，但是相信關于塔樓、板樓及板塔結(jié)合樓的概念就不是很清楚了，三亞市購房者在海南買房的時候也就都沒有注意到自己買的房是塔樓、板樓、還是板塔結(jié)合樓。其實，塔樓、板樓和板塔結(jié)合樓對于選房來說十分重要，不同的建筑類型，選擇技巧不同。接下來就由小編來為大家一一介紹塔樓、板樓、板塔結(jié)合樓的選房技巧，快快跟我來看一下吧。

一、塔樓選房技巧

塔樓一般是指高層建筑，平面圖特點是若干戶（一般多于四五戶）共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，外觀像塔一樣。一般塔樓的同層住戶在6戶以上，簡單來說就是建筑顯＂細長＂。塔樓選房時需要注意：

1、注意電梯情況

三亞市購房者應了解整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應配備3部電梯。

2、注意樓層的供水

一般塔樓在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

3、注意觀察景觀

如果三亞市購房者選擇的是頂層或較高樓層時，注意朝向景觀，如果前面還要再建幾幢高樓，將會被遮擋。

4、注意戶型格局的選擇

大多數(shù)的塔樓都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，一層對稱布置多戶，出現(xiàn)朝南、朝北、朝東等房，有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，戶型格局不易改變。

5、考慮車位問題

由于塔樓小區(qū)住戶較多，在三亞市購房時，即使是目前無車的住戶也應提前做好打算，因為未來很有可能車位比海南房價還貴。

二、板樓選房技巧

板樓的層數(shù)通常情況下不會超過12層，同層的住戶在2到4戶。其平面圖特點是長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓選房時需要注意：

1、注意臥室和客廳的日照

挑選戶型盡可能選正南正北的戶型。板樓的戶型規(guī)矩、通風、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對于U形和Z形板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。但是，戶型種類少也是板樓的劣勢。

2、控制面寬和進深的比例

一般低層板數(shù)進深控制在14米以內(nèi)，高層在18米以內(nèi)，有些超過20米的戶型。盡可能選擇進深短、面寬寬的戶型。

三、板塔結(jié)合選房技巧

板塔結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)結(jié)合了塔樓和板樓的特點，從平面圖上看，像張開翅膀的蝴蝶，公攤面積比板樓少，采光、通風性能又優(yōu)于塔樓。一般來說，板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。板塔結(jié)合能兼顧板樓與塔樓的優(yōu)點，既能提供舒適通透的戶型，也能提高房屋的安全性和價格的實惠度，是現(xiàn)在很好的發(fā)展方向。

以上便是小編為大家介紹的關于塔樓、板樓、板塔結(jié)合樓的選房技巧的全部內(nèi)容了，無論是哪種樓都有各自的優(yōu)點和缺點，小編建議三亞市購房者還是應該根據(jù)具體的結(jié)合情況來選擇更適合自己的戶型，希望對大家選三亞市購三亞房產(chǎn)起到一定的幫助。

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