海南買房技巧|協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割

摘要：海南陵水香水灣購(gòu)房，協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處理。雙方在協(xié)商后，在離婚協(xié)議當(dāng)中進(jìn)行書面的約定，最終協(xié)議離婚中，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)民政部門離婚登記備案后，方可...

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協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割 陵水香水灣二手房，香水灣買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從香水灣房產(chǎn)小白變成香水灣房產(chǎn)專家。

協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處理。雙方在協(xié)商后，在離婚協(xié)議當(dāng)中進(jìn)行書面的約定，醉終協(xié)議離婚中，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)民政部門離婚登記備案后，方可產(chǎn)生法律效力，不同于法院的判決。協(xié)議離婚中的財(cái)產(chǎn)分割，除能夠在夫妻雙方之間進(jìn)行分割處理以外，還可以將相關(guān)的財(cái)產(chǎn)約定歸子女所有，或者歸夫妻一方和子女共同所有。

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

3、已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。

4、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)紙的補(bǔ)償。

5、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。

6、雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。

7、 借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的?？勺们榉颠€。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理。

8、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)紙的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。

9、離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

10、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>對(duì)已知未處理的財(cái)產(chǎn)如何分割

登記離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)協(xié)議中未涉及公司股權(quán)問(wèn)題的解決。由于夫妻一方的經(jīng)營(yíng)行為所涉及的財(cái)產(chǎn)形式的復(fù)雜性，同時(shí)由于法律并未給予配偶相應(yīng)的知情權(quán)，夫妻雙方在協(xié)議離婚時(shí)有可能對(duì)于公司股權(quán)和經(jīng)營(yíng)收入沒(méi)有進(jìn)行約定。這意味著雙方對(duì)于該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)達(dá)成了默認(rèn)的條款。

對(duì)于一方既沒(méi)有對(duì)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行隱瞞，也沒(méi)有欺詐脅迫等情形，也不存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造行為時(shí)，而在離婚協(xié)議中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)遺漏處理的，應(yīng)具體情況具體分析。如果當(dāng)事人明知或應(yīng)當(dāng)知道該財(cái)產(chǎn)的存在和實(shí)際占有狀況，卻不提出分割要求的，應(yīng)視為其默認(rèn)對(duì)方對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，放棄分割要求。如果當(dāng)事人確實(shí)不知道該財(cái)產(chǎn)存在，而導(dǎo)致當(dāng)事人未提出分割請(qǐng)求，引起遺漏分割的，應(yīng)依法支持當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。該訴訟時(shí)效應(yīng)從知道或應(yīng)當(dāng)知道該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)如公司股權(quán)的存在開始起算。

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