陵水土福灣申請(qǐng)貸款買(mǎi)房被拒可能是什么原因

摘要：海南陵水土福灣樓盤(pán)，申請(qǐng)銀行貸款被拒是一件很正常的事情，由于貸款的人變多了，銀行是要提高貸款要求的，所以被銀行拒絕的時(shí)候，不要緊張，找到自已被拒的原因，在申請(qǐng)貸款。具體如下：1、個(gè)...

買(mǎi)房TEL：18089828470

申請(qǐng)貸款買(mǎi)房被拒可能是什么原因 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，土福灣四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

申請(qǐng)銀行貸款被拒是一件很正常的事情，由于貸款的人變多了，銀行是要提高貸款要求的，所以被銀行拒絕的時(shí)候，不要緊張，找到自已被拒的原因，在申請(qǐng)貸款。具體如下：

基本上銀行在審批貸款時(shí)醉注重的就是個(gè)人信用記錄，因?yàn)閭€(gè)人信用記錄反應(yīng)了借款人的信譽(yù)和還款能力，如果你想要貸款海南買(mǎi)房的話，醉好短期內(nèi)不要有任何的逾期還款記錄，否則，你就會(huì)直接成為銀行信用不好的那一類(lèi)人，想要貸款就有點(diǎn)麻煩了。

一般來(lái)說(shuō)，銀行審批貸款時(shí)對(duì)所購(gòu)住房的房齡也是有審查的，可以說(shuō)房齡越短，越容易獲得貸款，而且，申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)比較高;房齡越大，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候越容易被拒絕。

首付款也是銀行審批貸款時(shí)的總要參考依據(jù)，按照銀行規(guī)定，申請(qǐng)貸款時(shí)借款人如果沒(méi)有一定比例的首付款，貸款則會(huì)遭拒。從目前房貸政策來(lái)看，濟(jì)南首套住房商業(yè)貸款醉低首付比例為30%，第二套提至40%;家庭用于土福灣購(gòu)房的公積金貸款醉高額度為60萬(wàn)元，個(gè)人公積金貸款醉高額度為30萬(wàn)元。

銀行對(duì)借款人的年齡是有限制的，規(guī)定年齡在18-65周歲，如果借款人年齡有五六十歲了，這時(shí)候申請(qǐng)貸款的時(shí)候就可能被拒絕，因?yàn)樵谶@個(gè)年齡段，考慮到還款能力及身體等各方面因素，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比較大。即便你是年輕人，倘若你的新舊月供超過(guò)月收入的50%這一比例，銀行會(huì)認(rèn)為借款人負(fù)債過(guò)高，有出現(xiàn)沒(méi)有能力償還貸款的可能，為順利回收貸款，銀行會(huì)拒絕對(duì)負(fù)債過(guò)高的借款人放款。

土福灣購(gòu)房。。。海南土福灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：土福灣光照充足，全年無(wú)霜，四季常青，是中國(guó)少有的天然溫室，適宜熱帶作物和反季節(jié)瓜菜的種植。

打折V信：⒈8089828470