海南公積金貸款要開收入證明嗎

摘要：海南白沙新房，一般情況下是不需要開收入證明的，因為公積金的繳存基數(shù)可以作為貸款人的收入?yún)⒖?。大部分城市申請公積金貸款都取消了提交收入證明。比如去年濟(jì)南發(fā)布《濟(jì)南市取消的證明事...

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公積金貸款要開收入證明嗎 白沙二手房，白沙獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

一般情況下是不需要開收入證明的，因為公積金的繳存基數(shù)可以作為貸款人的收入?yún)⒖?。大部分城市申請公積金貸款都取消了提交收入證明。比如去年濟(jì)南發(fā)布《濟(jì)南市取消的證明事項清單》中就明確，以購買新建住房、二手住房或建造、翻建、大修自住住房等理由申請住房公積金貸款時，不再要求申請人提供所在單位開具的收入證明。

1、身份證件和戶籍證明：借款人及其配偶均需提供有效期內(nèi)的身份證件和戶籍證明，非南京市戶籍除提供以上資料外，還需出具《居住證》;借款人配偶為現(xiàn)役軍官(含士官)的，出具軍隊統(tǒng)一簽發(fā)的有效期內(nèi)的證件。

2、婚姻狀況證明：借款人已婚的，提供結(jié)婚證;借款人未婚的，應(yīng)簽訂《婚姻狀況聲明書》;借款人離異的，提供離婚證和離婚協(xié)議書(或法院判決書、民事調(diào)解書);借款人喪偶的，提供配偶死亡證明。

3、白沙縣購房貸款須提供的材料：

(1)購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)期房的提供經(jīng)備案的《南京市商品房預(yù)售合同》原件。

(2)購買商品房現(xiàn)房(自管產(chǎn))的提供合法有效的商品房現(xiàn)售合同和開發(fā)單位名下的《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》)原件;或加蓋不動產(chǎn)登記專用章的《南京市不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記聯(lián)系單》和《南京市不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表》原件。

(3)購買白沙二手房的提供合法有效的白沙縣購房合同、賣方名下的《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》)原件。

《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》地址不一致的，提供住房所在地公安機(jī)關(guān)出具的《南京市街巷門牌號碼編排(變更)證明單》。

不低于20%的白沙縣購房首付款發(fā)票或付款證明。

以拆遷補(bǔ)償款作為首付款的提供《南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。

4、建造、翻建、大修住房貸款須提供的材料：

借款人在國有土地建造、翻建自住住房的提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件;大修自住住房的提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》)原件和街道(鎮(zhèn))以上建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的大修證明原件。

(1)建造、翻建自住住房的提供房屋造價評估報告。

(2)大修自住住房的提供購買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。

(3)與施工單位簽訂的建造、翻建、大修自住住房的工程合同原件、施工單位的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書原件。

(4)有共同出資人的，共同出資人親筆簽名的同意抵押承諾書。

5、借款人和共有權(quán)人親筆簽字的《共有權(quán)人同意抵押承諾書》、《自行安置承諾書》。

6、同意受委托銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個人信用報告》(銀行專業(yè)版)的承諾書。

7、異地公積金繳存使用證明：借款人配偶在省級機(jī)關(guān)分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油局管理部繳存公積金的，借款人可以在本中心申請公積金貸款也可以在配偶方繳存機(jī)構(gòu)申請公積金貸款。

在本中心申請公積金貸款時，提供分中心(管理部)蓋章確認(rèn)的公積金繳存證明(注明開戶日期、月繳存額、單位和個人繳存比例、連續(xù)繳存時間)及貸款情況證明(有效期三個月);在配偶方繳存機(jī)構(gòu)申請公積金貸款時，本中心提供上述公積金繳存、貸款相關(guān)證明(有效期三個月)。

8、收入證明：在辦理組合貸款的應(yīng)提供所在單位出具的收入證明原件(商貸銀行需要)。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南白沙買房優(yōu)勢：白沙是一個國家級的貧困縣，在交通不便，基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重落后的情況下，依然走出了一條特色的發(fā)展之路。在2018年，發(fā)展特色的高效農(nóng)業(yè)，還以電商作為發(fā)展農(nóng)業(yè)的突破口，讓白沙搭上經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的直通車。

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