在哪種情況下東方市買房也算首套房

摘要：海南東方市購房，已經(jīng)有東方市房子的，但是不是貸款買的：首套房?jī)?yōu)惠，是表現(xiàn)在貸款和首付上面的，如果你名下已經(jīng)買了東方市房子，但是并不是貸款買的而是全款買的，那么，如果你所在地區(qū)是認(rèn)貸不認(rèn)房的...

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在哪種情況下東方市買房也算首套房 海南東方市房?jī)r(jià)，越來越多外地人選擇在東方買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南東方。

已經(jīng)有海南房子的，但是不是貸款買的：首套房?jī)?yōu)惠，是表現(xiàn)在貸款和首付上面的，如果你名下已經(jīng)買了海南房子，但是并不是貸款買的而是全款買的，那么，如果你所在地區(qū)是認(rèn)貸不認(rèn)房的政策，你是可以以首套房的優(yōu)惠再次海南買房的，不過，現(xiàn)在許多地區(qū)開始又認(rèn)貸又認(rèn)房了，關(guān)鍵還是得看地區(qū)具體政策如何。海南買房之前，醉好先了解一下地方規(guī)定。

海南房產(chǎn)證上面不是寫你的名字的：如果你是出錢買的海南房子，但是海南房產(chǎn)證上面寫的并不是你的名字，你的名字并未出現(xiàn)在任何海南房產(chǎn)上，也就是你的名下沒有海南房產(chǎn)，那么再海南買房就可以算作是首套房。

只有小產(chǎn)權(quán)房房或安置房且未網(wǎng)簽的：小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家頒發(fā)的海南房產(chǎn)證，所以很多信息并不能被查出來，這種情況下，你再次貸款買商品房，是可以享受首套房?jī)?yōu)惠的。受棚改政策的影響，棚戶會(huì)有安置房，如果你的安置房還沒有進(jìn)行網(wǎng)簽，這個(gè)時(shí)候購

1、認(rèn)房不認(rèn)貸：是指只要海南購房者名下有海南房子，不論有沒有貸款，貸款有沒有還清，再次海南買房定為二套或以上。

2、認(rèn)貸不認(rèn)房：這個(gè)政策和認(rèn)房不認(rèn)貸恰恰相反，不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認(rèn)定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。

3、認(rèn)房又認(rèn)貸：是如果海南購房者名下被查出有房，就會(huì)認(rèn)定為二套房，如果有貸款記錄，也會(huì)被認(rèn)定為是二套房。注意：是房貸記錄，意思不管房貸有沒有結(jié)清，只要海南買房貸過款就會(huì)認(rèn)定為二套房。

東方買房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市終年暖熱，屬熱帶季風(fēng)海洋氣候區(qū)，四季樹綠花開，森林覆蓋率為51%以上，野生動(dòng)物種類繁多，醉為著名的有國(guó)家一類保護(hù)動(dòng)物大田坡鹿，黑冠長(zhǎng)臂猿，云豹，穿山甲等10多種。，海南東方房產(chǎn)信息網(wǎng)

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