購(gòu)房協(xié)議有哪些內(nèi)容是要注意的

摘要：儋州新房，房屋基本情況：儋州購(gòu)房合同主要是針對(duì)儋州房產(chǎn)交易擬定的，所以房屋的基本情況在儋州購(gòu)房合同中應(yīng)該寫(xiě)清楚。房屋的基本情況包括房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次、房屋的朝向、...

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購(gòu)房協(xié)議有哪些內(nèi)容是要注意的 儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

房屋基本情況：儋州市購(gòu)房合同主要是針對(duì)儋州房產(chǎn)交易擬定的，所以房屋的基本情況在儋州市購(gòu)房合同中應(yīng)該寫(xiě)清楚。房屋的基本情況包括房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境，除了這些基本情況之外，醉好是將配套設(shè)施以及物業(yè)管理等都明確清楚。

交房時(shí)間：交房時(shí)間這一點(diǎn)很重要，現(xiàn)實(shí)生活中，很多儋州房產(chǎn)交易的過(guò)程中都會(huì)因?yàn)榻环繒r(shí)間產(chǎn)生糾紛，開(kāi)發(fā)商資金不足而延期交房是常有的事。所以儋州市購(gòu)房者合同中對(duì)于交房時(shí)間的約定一定要準(zhǔn)確到年月日。

房屋價(jià)格和付款方式：房屋價(jià)格指的是房屋買賣交易的成交價(jià)格，儋州市購(gòu)房合同明確了儋州市房?jī)r(jià)及付款方式，即一方當(dāng)事人以貨幣形式支付給賣家，是買受人醉主要的義務(wù)，所以儋州市購(gòu)房協(xié)議中也應(yīng)該有關(guān)于房屋價(jià)格和付款方式的相關(guān)條款。

房屋交接事宜：房屋交接的時(shí)候涉及到的事情比較多，房屋如何進(jìn)行交接，什么時(shí)候進(jìn)行交接，這都需要進(jìn)行具體約定在儋州市購(gòu)房協(xié)議中。

違約條款：儋州市購(gòu)房協(xié)議中約定的事項(xiàng)比較多，協(xié)議簽訂后，不可避免的存在著不履行合同義務(wù)的情況。所以儋州市購(gòu)房協(xié)議中如果出現(xiàn)違約情況時(shí)，違約條款就起到了非常重要的作用，遇到這種情況時(shí)到底是強(qiáng)制履行合同，還是支付違約金等。

儋州市購(gòu)房協(xié)議一旦簽訂，這對(duì)于買賣雙方來(lái)說(shuō)都是會(huì)產(chǎn)生約束力了，有效的儋州市購(gòu)房協(xié)議具有法律意義，簽訂儋州市購(gòu)房協(xié)議之后后悔就可能承擔(dān)違約責(zé)任。所以在簽訂儋州市購(gòu)房協(xié)議之前，查看開(kāi)發(fā)商是否具備房屋銷售資格很重要。有些開(kāi)發(fā)商在對(duì)外銷售商品房時(shí)，五證并不齊全，但由于價(jià)格較低，很多儋州市購(gòu)房者都會(huì)忽視查看五證，這種情況下，就算儋州市購(gòu)房者購(gòu)買了房屋也是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房子，儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬(wàn)（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場(chǎng)已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

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