海南石梅灣新房——海南買房怎么看采光好不好?

摘要：萬(wàn)寧石梅灣，石梅灣買房選房的時(shí)候，萬(wàn)寧石梅灣房子的采光是很重要的，如果不注意萬(wàn)寧石梅灣房子的采光效果的話，居住在萬(wàn)寧石梅灣房子里面的舒適度會(huì)降低很多。1、看房屋朝向根據(jù)太陽(yáng)東升西落的規(guī)律，因此朝東或朝西的萬(wàn)寧石梅灣房子...

購(gòu)房微信：180898⒉84⒎0

海南買房怎么看采光好不好? 萬(wàn)寧石梅灣二手房，在石梅灣購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的石梅灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)石梅灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

萬(wàn)寧石梅灣買房選房的時(shí)候，石梅灣房子的采光是很重要的，如果不注意石梅灣房子的采光效果的話，居住在石梅灣房子里面的舒適度會(huì)降低很多。

1、看房屋朝向

根據(jù)太陽(yáng)東升西落的規(guī)律，因此朝東或朝西的石梅灣房子醉多只能享受到半天的采光。我國(guó)位于北半球，所以大部分人會(huì)選擇朝向?yàn)槟系氖窞撤孔?，但是除了全明戶型之外，大部分戶型都不可能保證全部房間為南，因此除了正南的石梅灣房子，東南、西南的石梅灣房子一樣是不錯(cuò)的選擇。

從功能的角度來(lái)看，一套石梅灣房子很難保證所有石梅灣房子都是朝南的，因此就要有主次之分，客廳和主臥醉好保障朝南，這樣才能保證主人的生活舒適。

2、看樓層高低

一般房屋樓層越高，視野越來(lái)遼闊采光條件越好。也真因?yàn)槿绱?，如果選擇的是小高層的住宅，除了頂層之外，樓層越高價(jià)格也是越貴的。對(duì)于高層用戶來(lái)說(shuō)，中部樓層條件更好，因?yàn)橹虚g樓層周圍的遮擋物少，不僅采光好、日照充足，樓層過(guò)高可能會(huì)有光污染，過(guò)猶不及。

在判斷哪個(gè)樓層好的時(shí)候，萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者必須要實(shí)地考察房屋周圍的遮擋情況，醉好多跑幾趟，在不同時(shí)間去看房才能準(zhǔn)確獲知真實(shí)的信息。

3、算清樓間距

影響采光的重要因素之一就是樓間距，不僅影響日照時(shí)長(zhǎng)還影響日照效果。尤其是打算買中低樓層的萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者，一定要看清樓間距是否夠大，簡(jiǎn)單判斷樓間距是否夠大的公式就是看樓高和樓間距的比紙是否大于1：1.2。樓間距越大的小區(qū)，采光效果越好。

如果購(gòu)買的樓層較低，那么樓間距是否足夠就更重要了，因?yàn)闃情g距小，可能會(huì)面臨的是全天采光被遮擋的情況。

4、看戶型結(jié)構(gòu)

除了房屋外部的因素之外，房屋本身的結(jié)構(gòu)也會(huì)影響采光條件，例如面寬和進(jìn)深比例。一般來(lái)說(shuō)房屋的面寬大，進(jìn)深小采光會(huì)比較好一些。但是這一點(diǎn)也不是絕對(duì)的，還要看房屋的窗戶布局和大小以及采光面的情況。再比如有的戶型有過(guò)長(zhǎng)的走廊，陽(yáng)光無(wú)法照射，采光條件就太差了。如果萬(wàn)寧石梅灣購(gòu)房者選擇的是期房，可以通過(guò)戶型圖來(lái)判斷這些信息。

石梅灣二手房。。。海南石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞諸灣項(xiàng)目的了解，各項(xiàng)目均主打海景房，且三亞各

打折TEL：180898284⒎0