保亭購(gòu)房|如何判斷保亭二手房是否有抵押

摘要：海南保亭縣房產(chǎn)，1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地保亭縣房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2、保亭縣房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的保亭縣房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋自所有人名稱、...

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如何判斷保亭二手房是否有抵押 海南保亭房產(chǎn)，保亭不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地海南房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)

2、海南房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的海南房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋自所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源百、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及海南房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有度海南房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的海南房子沒有海南房產(chǎn)證的話，建議還是要謹(jǐn)慎購(gòu)買。房屋有海南房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，問也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)答當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

3、請(qǐng)房東提供海南房產(chǎn)證的原件給你看，商品房的海南房產(chǎn)證是赤紅色的。在海南房產(chǎn)證的較后一頁(yè)的有一項(xiàng)寫明的百：該房屋銀行評(píng)估價(jià)是多少，借貸多少，寫得很清楚，有寫這些內(nèi)容的就是有低押給銀行，如果海南房產(chǎn)證的原件上沒有寫這些內(nèi)容就是說明他的海南房子沒有抵押。一定要看原件，復(fù)印件是不行的，因?yàn)橛械氖窃诤Ｄ戏孔觿傓k好海南房產(chǎn)證還沒到銀行抵押時(shí)就復(fù)印了的。

一、一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額；雙方簽訂保亭縣房地產(chǎn)買賣合同之后，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，而后銀行釋放抵押權(quán)，由保亭縣房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記。

二、買方將應(yīng)當(dāng)支付的首期房款專項(xiàng)用于幫助房東歸還貸款余額；是雙方簽訂保亭縣房地產(chǎn)買賣合同之后，買方將應(yīng)當(dāng)支付的首期房款專項(xiàng)用于幫助房東歸還貸款余額。

三、共同向房東的原貸款銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)貸款(轉(zhuǎn)按揭)手續(xù)；是雙方簽訂保亭縣房地產(chǎn)買賣合同之后，共同向房東的原貸款銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)貸款(轉(zhuǎn)按揭)手續(xù)。

海南保亭樓盤賣點(diǎn)：保亭有著自己濃郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客為醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罷休的豪爽氣概。一進(jìn)大門，主人——黎族姑娘就唱著迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山蘭酒。喝下這杯酒，就表示你接受了主人對(duì)你的熱情歡迎。千萬別忘了回贈(zèng)檳榔等物給主人以為謝禮。，海南房產(chǎn)。

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