【瓊山區(qū)房地產(chǎn)分析】買房后這幾張紙別丟失！可能比房產(chǎn)證有用！

摘要：瓊山區(qū)買房，隨著疫情得到越來越穩(wěn)定的控制，各城市的復工比例逐漸增多，坐地鐵的時候就發(fā)現(xiàn)，地鐵上的人也開始明顯增多了，人員流動性的增多也意味著市場開始復蘇，這一點在瓊山區(qū)房產(chǎn)市場上...

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買房后這幾張紙別丟失！可能比房產(chǎn)證有用！ 海南瓊山區(qū)房地產(chǎn)，瓊山區(qū)買房前你對房子了解多少？瓊山區(qū)買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區(qū)買房到底紙不紙呢？

隨著疫情得到越來越穩(wěn)定的控制，各城市的復工比例逐漸增多，坐地鐵的時候就發(fā)現(xiàn)，地鐵上的人也開始明顯增多了，人員流動性的增多也意味著市場開始復蘇，這一點在瓊山區(qū)房產(chǎn)市場上的體現(xiàn)尤為明顯，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年第14周百城二手住宅市場均價為15133元/平方米，環(huán)比小幅上漲0.30%，市場恢復明顯。

各城市的成交量也在逐漸增多，像北京二手住宅方面，從今年第一周的913套，到第二周的2894套、第三周的4021套、第四周的715套、第五周的24套、第六周的285套，再到如今第13周的2117套，我們可以看到瓊山區(qū)買房情況逐漸恢復到正常水平，醉近也能看到不少朋友在曬不動產(chǎn)證，就是我們認知中的瓊山區(qū)房產(chǎn)證。

很多朋友都感覺瓊山區(qū)房產(chǎn)證在手就代表自己終于有海南房子了，所以大家都會把瓊山區(qū)房產(chǎn)證當寶一樣好好珍惜。確實，瓊山區(qū)房產(chǎn)證很有價紙，因為只有可以辦理瓊山區(qū)房產(chǎn)證的海南房子才是紙得購買的，才是被承認的，我們可以把瓊山區(qū)房產(chǎn)證當成購買70年產(chǎn)權海南房子的入門憑證。要知道在市場上，除了商品房外，還有商住房、小產(chǎn)權房等等，眾多雜亂屬性的海南房子把瓊山區(qū)房產(chǎn)證的重要性提現(xiàn)出來，所以這也給很多人造成“瓊山區(qū)房產(chǎn)證在手，萬事無憂”的觀念。

但等瓊山區(qū)購房者真正遇到“事”的時候才會發(fā)現(xiàn)，這幾張紙比瓊山區(qū)房產(chǎn)證的作用大多了，不少瓊山區(qū)購房者都栽了。

1、契稅發(fā)票

我們都知道瓊山區(qū)買房過程中不止是交完首付就可以了，還涉及各種稅費，其中契稅的繳納尤為重要，而契稅發(fā)票也代表這套海南房子已經(jīng)在交易過程中繳納了完整的契稅費用，不會影響接下來可能出現(xiàn)的轉(zhuǎn)賣，同時這張紙還能準確的為海南房子估價，方便瓊山區(qū)購房者后續(xù)繳納個稅或者增紙稅佐證。

對業(yè)主來說契稅發(fā)票重要，對接手瓊山區(qū)買房的人一樣重要，因為我們可以從這個票單上來看海南房子的年限，以及過戶，所以不管是買還是賣，這張紙都要保留，防止出現(xiàn)“賣不掉”的尷尬。

2、瓊山區(qū)購房發(fā)票

這張紙是能直接證明你交錢瓊山區(qū)買房的證明，對提取住房公積金或者貸款有很大的用處，而且很多人忽略的一點是，貸款期限滿了后，我們在去銀行解押的時候，瓊山區(qū)購房發(fā)票也是需要的。不少人因為貸款年限較長總是忘記解押這件事，以為還完貸款海南房子就是自己的了，這是很大的一個誤區(qū)，而一旦去解押，相關資料證明怎么可能少得了。

3、海南房子圖紙類

小編忽然想起前年看的一個消息報道，講的就是在瓊山區(qū)購房者不知情的情況下，自己的海南房子居然被隔成兩部分，自己雖然買了完整海南房子的產(chǎn)權，但僅使用了其中一部分，完全不知道另一部分的存在，雖然聽著很驚奇，但就是發(fā)生了，所以瓊山區(qū)購房者一定要保留好相關海南房子的圖紙，譬如海南房子的平面圖和總面圖，從而檢查圖紙和海南房子的實際誤差，以防被欺騙。

除此之外，合同類的“紙”小編就不用多說了，瓊山區(qū)購房合同、裝修合同、物業(yè)合同等等，這些內(nèi)容都是后期瓊山區(qū)購房者維護自己權利的有效證據(jù)，所以不要以為只有瓊山區(qū)房產(chǎn)證就萬事大吉了，很多關鍵時刻都是栽到看不起眼的細節(jié)上。

為了后期不出現(xiàn)麻煩，瓊山區(qū)購房者盡量從瓊山區(qū)買房后，把所有的相關內(nèi)容保留好。沒法辦，各種資料證明不齊全是真難辦事！

來源：諸葛找房

海南瓊山區(qū)樓盤賣點：瓊山區(qū)府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。，海南房產(chǎn)。

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