簽訂協(xié)議時(shí)要注意什么

摘要：海南博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房，1、簽定金協(xié)議：根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金”是一種為了履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格而不...

購(gòu)房電話：18089828470

簽訂協(xié)議時(shí)要注意什么 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房，博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

1、簽定金協(xié)議：根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“海南購(gòu)房定金”是一種為了履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格而不想海南買(mǎi)房的話，定金是可以退回的。根據(jù)我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房，也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。另外注意根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，定金的數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)額的20%，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。

2、簽海南購(gòu)房協(xié)議：海南購(gòu)房者在簽海南購(gòu)房合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任要明確，避免掉進(jìn)格式合同的陷阱。對(duì)違反法律或有失公平的條款，海南購(gòu)房者有權(quán)提出質(zhì)疑或取消，對(duì)于中介公司或出售人承諾的事項(xiàng)可要求在合同中載明，特別對(duì)涉及定金的條款，海南購(gòu)房者應(yīng)倍加謹(jǐn)慎。

3、簽補(bǔ)充協(xié)議：在海南購(gòu)房者下定決心購(gòu)海南買(mǎi)博鰲鎮(zhèn)房子之前，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)許下口頭承諾來(lái)吸引海南購(gòu)房者，而這些口頭承諾一般還都是與海南購(gòu)房者息息相關(guān)的，比如說(shuō)周邊的交通、醫(yī)療等配套。如果不將這些口頭承諾寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議，等到你交房入住才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙也于事無(wú)補(bǔ)了。

定金協(xié)議：定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要承擔(dān)法律責(zé)任。定金協(xié)議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同：房屋買(mǎi)賣(mài)合同主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價(jià)格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭(zhēng)議解決等方面。

補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容往往是房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)。因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況來(lái)約定的，所以，在某種程度上，補(bǔ)充協(xié)議比海南購(gòu)房合同還重要。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：博鰲山嶺起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。 ，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤(pán)。

打折V信：180⒏⒐82⒏⒋70