購房協(xié)議和購房合同有什么不同

摘要：亞龍灣新房，海南亞龍灣購房協(xié)議：海南亞龍灣購房協(xié)議是海南亞龍灣購房合同中的一種約束協(xié)議，作為開放商在不能夠簽訂買賣合同之前，進行簽訂的一種協(xié)議，并且海南亞龍灣購房協(xié)議是具有擔保法律效益的的責任書;認購協(xié)議不得違反...

買房電話：18089828470

購房協(xié)議和購房合同有什么不同 海南亞龍灣購房，亞龍灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

海南購房協(xié)議：

海南購房協(xié)議是海南購房合同中的一種約束協(xié)議，作為開放商在不能夠簽訂買賣合同之前，進行簽訂的一種協(xié)議，并且海南購房協(xié)議是具有擔保法律效益的的責任書;認購協(xié)議不得違反法律和行政的強制規(guī)定，并且符合協(xié)議約定，并且雙方對協(xié)議無任何異議簽訂之后，該協(xié)議書就會具有法律效益，雙方必須按照海南購房協(xié)議書上的約束條款，履行法律義務。

海南購房合同：

海南購房合同是根據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)關(guān)于《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市海南亞龍灣房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)法律制定的，該協(xié)議規(guī)定雙方必須站在公平公正，自愿平等的角度上進行合理的協(xié)商，當雙方當成一致方可簽訂海南購房合同。

海南購房合同中有更加確定的細則，關(guān)于房屋的各種情況以及雙方的約束，包含了該房屋的房屋的基本情況、房號、面積、成交價格以及雙方權(quán)益的明確內(nèi)容，海南購房合同中包含了所有關(guān)于海南購房協(xié)議中的內(nèi)容。

海南購房協(xié)議和海南購房合同雖然同樣都具有法律效益，但是無論是存簽訂時間，還是從簽訂的具體流程都是不一樣的，所以大家在海南亞龍灣買房的過程中一定要知道這兩種協(xié)議的簽訂時間和具體的作用，不然到時候被開放商牽著鼻子走，就會處于被動，無法維護自己的合法權(quán)益。還有一種不具有合同力和約束力的那就是認購書，里面有關(guān)于海南亞龍灣房子的很清楚的介紹和雙方約定的價格，這種認購書一般可以作為海南購房合同的預先版，而海南購房合同就是在此基礎上進行修改簽訂的，只是認購書并不具有合同賦予的約束力。

海南購房協(xié)議的法律效力：大家簽訂海南購房協(xié)議的時候要注意協(xié)議是否具有法律效力，根據(jù)民法通則規(guī)定，具有完全民事行為能力人在真實意思表示的情況下，達成的協(xié)議有效，應當遵守。家庭成員之間對財產(chǎn)約定等達成的協(xié)議，是對自己權(quán)利的處分，具有法律效力，但涉及人身關(guān)系等強制性規(guī)定的除外。簽訂的海南購房協(xié)議一定要進行公證，這樣才能更加有效的監(jiān)督合同內(nèi)容的履行。

海南購房協(xié)議書公證：有不少的人在簽訂了海南購房協(xié)議之后都會反悔，這樣需要大家注意的是當時簽訂的協(xié)議對于簽訂雙方有沒有絕對的拘束力，雙方是不是可以任意撕毀。但是公證可以化解這一問題。一旦對方不履行，當事人便可憑借公證書到法院或者仲裁委起訴，而事情的結(jié)果往往是朝著有利于己的方向行動。

海南亞龍灣樓盤賣點：亞龍灣貝殼館位于亞龍灣國家旅游度假區(qū)中心廣場，占地面積3000平方米，是國內(nèi)首家以貝殼為主題，集科普、展覽和銷售為一體的綜合性展館。在展覽廳里，分五大海域展出世界各地具有典型代表性的貝殼300多種，有象征純潔的天使之翼海鷗蛤、著名的活化石紅翁戎騾和鸚鵡螺等等。游客在曲徑幽深、典雅自然的展廳里參觀，仿佛沉浸在藍色的海洋世界里，在驚嘆大自然鬼斧神工的同時，激發(fā)人們熱愛大自然、保護海洋的情感。，海南亞龍灣房地產(chǎn)。

購房TEL：⒈8089828470