海南認(rèn)購書中都有哪些內(nèi)容？如何簽訂認(rèn)購書？

摘要：恒大棋子灣樓盤，認(rèn)購書是恒大棋子灣購房者在簽訂恒大棋子灣購房合同之前需要簽的一份協(xié)議，但是簽訂認(rèn)購書卻不是購恒大棋子灣買房屋必須要經(jīng)過的一個步驟，大家在辦理恒大棋子灣購房手續(xù)的時候一定要清楚哪些是必須要辦理的手續(xù)，那...

買房V信：1808982847O

認(rèn)購書中都有哪些內(nèi)容？如何簽訂認(rèn)購書？ 恒大棋子灣房產(chǎn)網(wǎng)，在棋子灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的棋子灣房價以及該小區(qū)棋子灣房價走勢。。

認(rèn)購書是棋子灣購房者在簽訂棋子灣購房合同之前需要簽的一份協(xié)議，但是簽訂認(rèn)購書卻不是購海南買房屋必須要經(jīng)過的一個步驟，大家在辦理棋子灣購房手續(xù)的時候一定要清楚哪些是必須要辦理的手續(xù)，那么手續(xù)可以免去辦理的麻煩，現(xiàn)在購買海南新房的時候就可能會遇到簽認(rèn)購書的情況，那么認(rèn)購書中都有哪些內(nèi)容呢？海南買房時如何簽訂認(rèn)購書呢？

認(rèn)購書中都有哪些內(nèi)容？

1、買賣雙方基本情況

首先針對棋子灣房產(chǎn)交易的雙方基本情況都會在認(rèn)購書中寫明，通常購買海南新房的話，賣方就是開發(fā)商，即開發(fā)商名稱、地址、電話，銷售代理方名稱、地址、電話；買方就是棋子灣購房者自己，是個體，即棋子灣購房者名稱、姓名、地址、電話、身份證件種類。

2、棋子灣房產(chǎn)情況

認(rèn)購書是棋子灣購房者在選購好棋子灣房子之后才簽訂的，所以認(rèn)購書中也應(yīng)該明確所交易棋子灣房產(chǎn)的真實情況，包括樓盤地址、認(rèn)棋子灣購房屋的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積等等。

3、付款方式及金額

棋子灣房子的基本情況寫清楚之后，棋子灣房子的交易價格也是敲定好了的，而為避免買賣雙方違約，也是需要在認(rèn)購書中寫清楚的，通常認(rèn)購書中，這一部分占據(jù)了比較大的篇幅，針對房屋價款的具體內(nèi)容，包括棋子灣房子單價、計價面積類型、總房款、付款方式（全款、分期、貸款或其他方式）。

簽訂認(rèn)購書要注意什么？

1、確認(rèn)房屋情況

由于購買海南新房大多數(shù)都是期房，棋子灣房子還沒有修建好的話，什么都是未知數(shù)，所以棋子灣購房者在簽訂認(rèn)購書的時候，自己認(rèn)購的棋子灣房子的基本情況，要在認(rèn)購書中寫清楚。避免交房的時候?qū)Ψ揭源纬浜茫鎿Q了自己所選的棋子灣房子。

2、注意錢款流向

認(rèn)購書中有關(guān)于房屋價款以及付款方式的約定，但要注意的是，付款方式一定不要用現(xiàn)金，這樣不便于查詢錢款的流向。另外還要注意房屋單價約定要寫清楚，注意不能使用“特價、均價”等比較模糊的詞語。

3、注意違約責(zé)任

簽訂認(rèn)購書雖然不是簽訂的棋子灣購房合同，但是同樣是有法律效力的，所以棋子灣購房者也要注意違約事項的約定，約定清楚交定金的時間，支付方式，另外要注意繳納定金的比例一定不要超過總房款的20％，違約后對定金的處理辦法等。

簽訂認(rèn)購書并不是購海南買房屋必須要經(jīng)過的步驟，棋子灣購房者如果擔(dān)心簽訂認(rèn)購書對自己不利，也可以選擇不簽，直接進(jìn)入購海南買房屋的流程，以上就是關(guān)于認(rèn)購書的內(nèi)容有哪些以及購海南買房屋時簽認(rèn)購書要注意什么的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

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