【樂東房地產(chǎn)解析】購房者怎么提前還房貸

摘要：海南樂東房產(chǎn)，1 給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。2 銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或樂東購房合同到銀行指定的支行辦理。3 在提前還款窗口把資料交給工作人員...

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購房者怎么提前還房貸 樂東縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，樂東買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在樂東買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1.給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。

2.銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或樂東購房合同到銀行指定的支行辦理。

3.在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個(gè)單子到銀行柜臺辦理。

4.到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)。

5.貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個(gè)結(jié)清證明。

6.之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)。

7.辦理注銷他權(quán)后海南房子就是全款房了。

提前還款需要的資料如下：主貸人身份證、樂東購房合同或產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、月供卡，到銀行辦理還款手續(xù)就可以了。

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。

2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，醉后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。

3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。

4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節(jié)省利息支出，但有四類樂東買房人不適合提前還款。

樂東縣買房優(yōu)勢：海南樂東房產(chǎn)，樂東尖峰嶺國家森林公園位于海南島西南部，跨樂東、東方兩縣市，距三亞市90公里，環(huán)島高速依園而過。樂東四季如春，年平均溫度19℃，是天然大氧吧，其熱帶雨林景觀可與南美洲、非洲、亞洲的熱帶雨林媲美，還有十八座千米山峰如十八羅漢環(huán)抱著碧波蕩漾的天池，形成山中有湖，湖中有島的人間仙境，特別是清晨時(shí)分來到天池邊，飄渺而平靜的池面倒影著群山，十分迷人。

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