瓊山區(qū)房價——現(xiàn)在頂層瓊山區(qū)房子還漏水嗎，頂層瓊山區(qū)房子漏水怎么辦

摘要：海南瓊山區(qū)樓盤，如今越來越多的朋友們在購瓊山區(qū)買房屋的時候，對于房屋樓層的選擇是比較重視的，有些朋友們可能經(jīng)濟(jì)上并不太寬裕，所以在購瓊山區(qū)買房屋的時候會考慮購買頂層的房屋，但是有很多的朋友...

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現(xiàn)在頂層瓊山區(qū)房子還漏水嗎，頂層瓊山區(qū)房子漏水怎么辦 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊山區(qū)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

如今越來越多的朋友們在購海南買房屋的時候，對于房屋樓層的選擇是比較重視的，有些朋友們可能經(jīng)濟(jì)上并不太寬裕，所以在購海南買房屋的時候會考慮購買頂層的房屋，但是有很多的朋友們?nèi)胱『髤s發(fā)現(xiàn)頂層的瓊山區(qū)房子容易漏水，那么現(xiàn)在頂層瓊山區(qū)房子還漏水嗎？頂層瓊山區(qū)房子漏水怎么辦？我們來具體的了解一下吧。

現(xiàn)在頂層瓊山區(qū)房子還漏水嗎

不是所有的瓊山區(qū)房子的頂層都會漏水，按照規(guī)定，正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏都不會漏水。

1、住戶購海南買房屋不超過5年的，或未超過與開發(fā)商約定的保修期限的，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任。如超過保修期，業(yè)主可申請啟用房屋維修基金進(jìn)行維修。

2、像樓頂這樣的公共部分，屋面防水或是屋面結(jié)構(gòu)沒有明確的劃分，如果要維修動用維修資金，需要整棟樓所有單元的業(yè)主都要參與意見，并由居委會在小區(qū)內(nèi)明顯位置進(jìn)行公示。

頂層瓊山區(qū)房子漏水怎么辦

頂層漏水是很難徹底修好的，只能說對漏水頂面維修后，可以維持一段時間屋頂不漏水，時間久了，還是會有漏水現(xiàn)象發(fā)生的，因?yàn)樗且后w，無縫不入，并且屋頂外部，常年風(fēng)吹日曬，受外界自然因素侵蝕嚴(yán)重。

1、屋面防水坡度不正確，有倒坡積水現(xiàn)象，使雨水或雪水流水不暢通屋面存水時間長了，容易造成屋面漏水。

2、一般頂樓漏水是可以修復(fù)好的。首先要看是什么樣的結(jié)構(gòu)，如果是平頂?shù)?，上面看有沒有保溫隔熱什么的，如果上面原來防水層，保溫隔熱少的話，維修成本是低些。

3、如果重新做防水，肯定是可以做到不漏水，挖開原來防水保溫隔熱層到結(jié)構(gòu)樓板，處理樓板滲漏水的裂縫或其它空隙，做層防水，再做其它層，坡找好，想漏水都難。

在購海南買房屋的時候，建議大家一定要注意選擇合適的樓層，選擇頂層的話以后注意做好樓層的防水工作，以上就是關(guān)于現(xiàn)在頂層瓊山區(qū)房子還漏水嗎和頂層瓊山區(qū)房子漏水怎么辦的相關(guān)介紹，建議大家在購海南買房屋之前一定要實(shí)地的考察一下，了解一下房屋的質(zhì)量問題。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口市瓊山區(qū)商貿(mào)業(yè)蓬勃發(fā)展。興建飲食、購物和陶瓷、農(nóng)副產(chǎn)品交易等專業(yè)市場，形成了以中山路商業(yè)圈為龍頭的商貿(mào)物流中心，海南二手房。

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