白馬井鎮(zhèn)樓盤(pán)——物業(yè)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括什么

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物業(yè)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括什么 白馬井鎮(zhèn)房地產(chǎn)，白馬井的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在白馬井購(gòu)房。

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理服務(wù)公司按照物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或者所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)使用人或者所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)該付出的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)包括：物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備與共用部位的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用與保險(xiǎn)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)公司固定資產(chǎn)折舊、管理服務(wù)工作人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)、經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意的其它費(fèi)用等。

物業(yè)管理費(fèi)又稱物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。所謂物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)，由此也就生發(fā)了物業(yè)費(fèi)的概念。

嚴(yán)格來(lái)講，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)是將小區(qū)的所有設(shè)備設(shè)施維護(hù)支出加上小區(qū)內(nèi)的能源消耗，以及人工成本和物業(yè)公司酬金等除以小區(qū)總面積，基本就是本小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)了。

主要包含兩大塊：公共性服務(wù)收費(fèi)和特約服務(wù)收費(fèi)。其中，特約服務(wù)收費(fèi)又名物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并堅(jiān)持自愿原則。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商議定。公共性服務(wù)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容則主要包括：

1、清潔衛(wèi)生管理。
       2、綠化物日常維護(hù)管理。
       3、治安管理。
       4、共用蓄水池的維護(hù)管理。
       5、水電管理。
       6、排污設(shè)施管理。
       7、道路維修管理。
       8、房屋共用部位的日常養(yǎng)護(hù)維修。
       9、高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項(xiàng)目。
       10、根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項(xiàng)目。

以上就是物業(yè)管理費(fèi)的有關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到您。物業(yè)管理費(fèi)涉及到的費(fèi)用較多，大家只有掌握清楚，才能做到明明白白消費(fèi)。更多物業(yè)管理費(fèi)有關(guān)知識(shí)，盡在房天下知識(shí)！

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