電梯房有哪些是需要注意的？

摘要：海南瓊海博鰲鎮(zhèn)新房， 消防電源不可忽視 高層的消防問題是十分重要的，一旦發(fā)生意外，消防電源是可以讓電梯正常運行的。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層必須設置應急照明和...

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電梯房有哪些是需要注意的？ 博鰲鎮(zhèn)買房，如果你來過海南，看看博鰲鎮(zhèn)的天，看看博鰲鎮(zhèn)的白云，就一定有博鰲鎮(zhèn)買一套房子的沖動。

高層的消防問題是十分重要的，一旦發(fā)生意外，消防電源是可以讓電梯正常運行的。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層必須設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。  

我們經?？吹骄W上或新聞中報道，哪個小區(qū)發(fā)生電梯事故，所以博鰲鎮(zhèn)購房時一定要注意選擇電梯質量信得過的企業(yè)，詢問發(fā)生故障時，樓盤維修人員如何解救。住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯能；純住宅能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯能。  

所有的電梯里面都有監(jiān)控，如果電梯發(fā)生事故，物業(yè)人員可以看到電梯里面的情況。在選購電梯樓時一定要問清楚大樓底層是否設置紙班警衛(wèi)室，監(jiān)控保安措施是否到位，是否有保安在樓內巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等不能忽略。  

電梯樓都是高層，用水用電的問題一定要弄清楚，有很多高層用戶都遇到過壓不足的事。一般電梯房在頂層都設有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。另外，應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。據筆者了解，目前桐鄉(xiāng)正全面展開高層供水改造，這樣的情況得到了有效改善。  

所有電梯房的公攤面積都要比多層大，有多個電梯的就更大了。而大多數電梯房都是框架式結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會有南向房和北向房出現(xiàn)，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可以打通，不易改變戶型格局。

海南樓盤賣點：東環(huán)鐵路博鰲火車站位于海南省瓊海市中原鎮(zhèn)大錫村，項目建筑面積4900余平米，工程包括車站站房和站臺兩部分，站房由A、B、C三棟建筑組成，A棟為貴賓廳、B棟為候車廳和售票廳、C棟為設備屋，工程基礎為管樁基礎，貴賓廳和設備屋采用鋼筋混凝土框架結構，候車廳采用鋼框架結構，火車站站臺雨棚為鋼框架結構。，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子。

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