白沙縣三種婚前房產(chǎn)證加名字的情形手續(xù)不一樣

摘要：白沙養(yǎng)老， 婚前白沙縣房產(chǎn)證上加名字這個(gè)問題一定困擾著許多夫婦，根據(jù)每人具體情況的不同，辦理的方法也會有所不同，比如房貸是否還清等等。那么有沒有必要婚前白沙縣房產(chǎn)證上加名字，又也...

購房TEL：18089828470

三種婚前房產(chǎn)證加名字的情形手續(xù)不一樣 白沙縣二手房，白沙買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

婚前白沙縣房產(chǎn)證上加名字這個(gè)問題一定困擾著許多夫婦，根據(jù)每人具體情況的不同，辦理的方法也會有所不同，比如房貸是否還清等等。那么有沒有必要婚前白沙縣房產(chǎn)證上加名字，又也應(yīng)該怎么做呢？

婚前白沙縣房產(chǎn)證上加名字——有房無貸

辦理流程是：

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、白沙縣房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的白沙房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理白沙縣房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理白沙縣房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元

手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的白沙縣房產(chǎn)證。

4、新白沙縣房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，白沙房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

婚前白沙縣房產(chǎn)證上加名字——有房有貸

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理白沙縣房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

婚前白沙縣房產(chǎn)證上加名字——無直系血緣關(guān)系

如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在白沙縣房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣

1、每平方米2.5元交易費(fèi)。

2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的白沙縣房子記稅紙就是50萬。

小結(jié)：

婚前白沙縣房產(chǎn)證上加名字的辦理方法您了解清楚了嗎?婚前白沙縣房產(chǎn)證上加名字是個(gè)見仁見智的問題，每個(gè)人都有自己的理解，或許醉重要的是夫妻之前的信任和理解，多一分信任想必能少許多煩惱。

白沙新房。。。海南白沙買房優(yōu)勢：白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個(gè)小島，水庫周邊風(fēng)光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個(gè)水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展堅(jiān)強(qiáng)的后盾。

打折熱線：18089828⒋⒎0