物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含什么，空置房是否需要交物業(yè)費(fèi)

摘要：海南保亭縣買房，物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理服務(wù)公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議為物業(yè)使用人或是所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)使用人或是所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理...

咨詢微信：18089828⒋70

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含什么，空置房是否需要交物業(yè)費(fèi) 保亭樓盤，保亭買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是保亭房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理服務(wù)公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議為物業(yè)使用人或是所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)使用人或是所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)包含：物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備與共用部位的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用與保險(xiǎn)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊、管理服務(wù)工作人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)、經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意的其它費(fèi)用等。

律師我想咨詢一下浙江杭州空置房是否需要交物業(yè)費(fèi)？

律師解答：物業(yè)管理費(fèi)是向產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務(wù)費(fèi)，主要包括公共衛(wèi)生清潔、公用設(shè)施公共部位的維修保養(yǎng)和保安、綠化等費(fèi)用。

公共性服務(wù)費(fèi)應(yīng)按各獨(dú)立的物業(yè)管理區(qū)域核算，在區(qū)域范圍內(nèi)按建筑面積或按戶由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂?/p>

空置房還沒有賣出去，產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于開發(fā)商，因此，空置房的物業(yè)管理費(fèi)理應(yīng)由開發(fā)商來承擔(dān)，不應(yīng)該由住戶分擔(dān)。

從行業(yè)慣例來看，空置房的物業(yè)管理費(fèi)一般也都是開發(fā)商交納。因此，物業(yè)管理企業(yè)不應(yīng)該把這些費(fèi)用攤到業(yè)主頭上，而應(yīng)向開發(fā)商收取。開發(fā)商對(duì)于未出售的空置房有義不容辭的交費(fèi)義務(wù)。

以上就是物業(yè)管理費(fèi)的有關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助到您。物業(yè)管理費(fèi)涉及到的費(fèi)用較多，人們只有掌握清楚，才能做到明明白白消費(fèi)。更多物業(yè)管理費(fèi)有關(guān)知識(shí)，盡在房天下知識(shí)！

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、地恒時(shí)代：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：保亭縣新民路原電影院

2、龍灣·雨林谷：均價(jià)500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：保亭縣七仙嶺旅游區(qū)

3、伊甸嘉園：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)面

4、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店：均價(jià)9985元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)

5、莊園御景：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面）

6、桃源居御品：均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤地址：保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居

7、創(chuàng)基長樂居：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：保亭縣南環(huán)路東段

8、藍(lán)城山語泉：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南保亭南二環(huán)路1號(hào)

9、博雅山泉：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：保亭七仙大道汽車總站往東300米方向

10、保亭椰之郡：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭g224國道242公里處椰之郡

購房TEL：180⒏982⒏470