海南購房——意向金指的是不是定金？交定金要注意什么，

摘要：海南五指山新房，雖然說交五指山市購房定金不是購海南買房屋必須要經(jīng)過的一個(gè)步驟，但是現(xiàn)在購買新房的話，基本上都是要交五指山市購房定金的，當(dāng)然五指山市購房者也是有權(quán)利選擇拒絕的，在購海南買房屋的過程中有很多個(gè)需要...

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意向金指的是不是定金？交定金要注意什么， 海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山?jīng)]有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

雖然說交海南購房定金不是購五指山買房屋必須要經(jīng)過的一個(gè)步驟，但是現(xiàn)在購買海南新房的話，基本上都是要交海南購房定金的，當(dāng)然海南購房者也是有權(quán)利選擇拒絕的，在購五指山買房屋的過程中有很多個(gè)需要交錢的步驟，每個(gè)步驟所交的錢都有不同的稱呼，比如說意向金和定金，今天小編就來講講，意向金指的是不是定金？交海南購房定金要注意什么呢？

意向金指的是不是定金？

意向金跟海南購房定金是兩種完全不同的含義，但這兩筆費(fèi)用都是在交首付簽海南購房合同之前繳納的，所以有很多海南購房者會(huì)混淆，定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。而法律上并無意向金一說，這是屬于海南購房者跟賣家的一種自發(fā)行為，海南購房者在繳納意向金時(shí)，應(yīng)該注意書面協(xié)議的表述及收據(jù)公章是否完好。

交海南購房定金需要注意什么？

1、了解定金法則

海南購房者在交海南購房定金之前必須要對(duì)定金的含義了解清楚，這樣才不至于給自己帶來虧損，根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第一百二十一條規(guī)定，如果說在認(rèn)購書中的海南購房定金超過了五指山市房?jī)r(jià)總額的百分之二十，那么超過的部分，人民法院不予支持。并且海南購房定金交了之后有可能是要不回來的，如果說給定金的一方?jīng)]有履行合同中約定的相關(guān)事宜，就無權(quán)要求收受方返還定金。

2、合適房屋產(chǎn)權(quán)

交海南購房定金的話是為了保障五指山房產(chǎn)交易的正常進(jìn)行，針對(duì)五指山房產(chǎn)交易的話，海南購房者就需要了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)的問題，應(yīng)檢查房屋所有權(quán)是單獨(dú)所有還是與他人擁有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有產(chǎn)權(quán)人是否同意出售，并讓所有產(chǎn)權(quán)人簽署《同意出售證明》。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)的海南房子，小編建議大家醉好是不要選擇購買，這樣沒有保障。

3、不要口頭約定

交海南購房定金也是要簽訂定金協(xié)議的，而不能只是海南購房者跟賣家之間口頭約定進(jìn)行了，交定金時(shí)只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護(hù)。如果交了海南購房定金之后買賣雙方產(chǎn)生了糾紛，如果沒有定金協(xié)議作為依據(jù)的話，就很難處理定金退還的問題了。

意向金不等同于海南購房定金，海南購房定金是在法律上有相關(guān)約定的，所以海南購房者不能隨意就交了，如果因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)交了海南購房定金，后面又因?yàn)樽约旱牡脑虿幌胛逯干劫I海南房子了，那么定金就要不回來了，以上就是關(guān)于意向金是否是定金以及交定金要注意什么的介紹了。

五指山樓盤。。。海南五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來客在五指山購房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！

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