海南為什么要有物業(yè)的存在，貸款購房須知，

摘要：海南五指山，其實(shí)五指山市購房很多人都會(huì)選擇一些合適的貸款方案，可是大多數(shù)人都不太懂得這些貸款的注意事項(xiàng)以及基本的方法、貸款流程等等。下面介紹的就是為什么要有物業(yè)的存在以及貸款五指山市購房須...

打折微信：1808⒐828470

為什么要有物業(yè)的存在，貸款購房須知， 五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山買房前你對(duì)房子了解多少？五指山買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底紙不紙呢？

其實(shí)五指山購房很多人都會(huì)選擇一些合適的貸款方案，可是大多數(shù)人都不太懂得這些貸款的注意事項(xiàng)以及基本的方法、貸款流程等等。下面介紹的就是為什么要有物業(yè)的存在以及貸款五指山購房須知，希望大家在貸款五指山購房的過程中都能了解這些要素，然后選擇一些合適的五指山購房途徑，減少五指山購房過程的困難。

為什么要有物業(yè)的存在

物業(yè)的存在是因?yàn)樘峁┌脖７?wù)、公共設(shè)施維護(hù)管理、清潔服務(wù)、車輛管理等等。物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全保障，小區(qū)內(nèi)的一些安保設(shè)施也由物業(yè)公司服務(wù)安裝維護(hù)，物業(yè)公司需結(jié)合房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施同時(shí)制定出完善的安全制度并落實(shí)。

1、安保服務(wù)

如果一個(gè)小區(qū)沒有物業(yè)管理，那么這個(gè)小區(qū)就會(huì)存在很多的安全隱患，因?yàn)樾^(qū)的安保是屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍。物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全保障，除此之外，小區(qū)內(nèi)的一些安保設(shè)施也由物業(yè)公司服務(wù)安裝維護(hù)，物業(yè)公司需結(jié)合房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施同時(shí)制定出完善的安全制度并落實(shí)。

2、公共設(shè)施維護(hù)管理

業(yè)主日常所需的水電都是在公共運(yùn)行的正常情況下才能使用的，這些公共設(shè)施設(shè)備也是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，通訊、郵電、供熱、供氣等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)。物業(yè)公司的工作人員需要定期巡檢這些設(shè)備，保證這些設(shè)備的正常運(yùn)行。

3、清潔服務(wù)

這一點(diǎn)很重要，住在小區(qū)內(nèi)的業(yè)主有很多，每天會(huì)產(chǎn)生大量的生活垃圾，如果這些垃圾沒有得到及時(shí)的處理，就會(huì)產(chǎn)生大量的異味。對(duì)一個(gè)住宅小區(qū)來說，搞好清潔綠化工作才能為業(yè)主和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境。

4、車輛管理

現(xiàn)在買車的家庭越來越多了，但停車的問題也越來越嚴(yán)重了，小區(qū)內(nèi)部行車和停車一定要進(jìn)行規(guī)范化的管理，這樣小區(qū)的日?；顒?dòng)才能順利進(jìn)行。如果小區(qū)的車輛管理不到位，造成小區(qū)人車混雜，對(duì)于小區(qū)的業(yè)主來說也是一項(xiàng)安全隱患。

貸款五指山購房須知

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金，如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請(qǐng)不到公積金貸款。

2、在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款，按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行，當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會(huì)受理的延長借款期限申請(qǐng)。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)，當(dāng)在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

以上的介紹就是為什么要有物業(yè)的存在以及貸款五指山購房須知，如果大家想要找到合適的五指山購房途徑，可以通過專業(yè)的五指山購房中介公司來幫助自己盡快找到海南房子，另外其實(shí)五指山購房的時(shí)候很多人都會(huì)考慮貸款的方法，這時(shí)也要看一下各種不同的注意事項(xiàng)，包括還款的能力以及五指山購房的方法、申請(qǐng)的流程等等。

五指山樓盤推薦

1、卓達(dá)山水青城： 均價(jià)13800元/㎡，卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，綠化率60%。

2、五指山避暑山莊： 均價(jià)12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山避暑山莊，開發(fā)商是五指山福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3、陽光雨林： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，陽光雨林位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)，

4、海晟逸清園： 均價(jià)17000元/㎡，海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區(qū)怡景路，周邊餐飲有冰火撈坊（沖山鎮(zhèn)新華路88號(hào)） 一品香木桶飯（海南省直轄縣級(jí)行政單位五指山市） 多美麗（解放路步行街(近中國農(nóng)業(yè)銀行)） 湘味園（沖山鎮(zhèn)海榆南路74號(hào)） 豫香園 四川酒家（沖山鎮(zhèn)沿河西路8號(hào)）。

5、水云居： 均價(jià)16000元/㎡，水云居位于水云居，開發(fā)商是海南三發(fā)置業(yè)有限公司touzi商。

6、溪林雅居： 均價(jià)元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，綠化率40%。

7、天山麗田： 均價(jià)17000元/㎡，天山麗田位于五指山市三月三大道366號(hào)，周邊餐飲有湘味園88米廬山溪鮮122米草原牧歌蒙式火鍋全國連鎖（五指山店）146米妙角士西式快餐355米食神飯店400米冰火撈坊358米。

8、清能·麗景灣： 均價(jià)15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，

9、五指山·山水名城： 均價(jià)9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，生活配套有中國建設(shè)銀行(505米)中國農(nóng)業(yè)銀行(180米)中國工商銀行(146米)中國人民銀行(494米)。

10、五指山瑞園： 均價(jià)暫無元/㎡，五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)），醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院、海南島中部醫(yī)療中心(籌建三甲醫(yī)院)、翡翠新區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站；

想在海南五指山買房，特別是兼顧touzi需求的群體，五指山未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

咨詢熱線：180898⒉8470