?？谑邪仓梅靠梢再I賣嗎?房產(chǎn)證怎么辦？
摘要：?？谑袠潜P，是可以購買的！但是必須同時具備海南房產(chǎn)證和集體土地證才能進(jìn)行購買。其次，如果拆遷安置房是在集體土地之上建造的，上市流通就必須要得到政府的批準(zhǔn)。不同地方有著不一樣的規(guī)...
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安置房可以買賣嗎?房產(chǎn)證怎么辦？ ?？谑卸址?/b>，?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃?養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
是可以購買的！但是必須同時具備?？诜慨a(chǎn)證和集體土地證才能進(jìn)行購買。
其次，如果拆遷安置房是在集體土地之上建造的，上市流通就必須要得到政府的批準(zhǔn)。不同地方有著不一樣的規(guī)定，這個還要了解清楚你所在地方的規(guī)定。
另外，因合同效力和產(chǎn)權(quán)區(qū)分而引發(fā)的問題。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬登記以?？谑蟹康禺a(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律另有規(guī)定外，不具備物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。因此，安置房在沒有取得?？诜慨a(chǎn)證的情況下，即便簽訂有效的房屋買賣合同，其產(chǎn)權(quán)也沒有發(fā)生變化。海南?？跇潜P賣點(diǎn)：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 ，?？诜慨a(chǎn)。
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