白馬井過來人的心里話：如何買到中意的房子？

摘要：白馬井樓盤，白馬井鎮(zhèn)買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的白馬井房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形導(dǎo)致買了后悔。從已成為房奴及成功投資白馬井房產(chǎn)的角度看，后悔產(chǎn)生如以下情形。1、不留...

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過來人的心里話：如何買到中意的房子？ 白馬井鎮(zhèn)房價，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南白馬井買房。

海南買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的白馬井房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形導(dǎo)致買了后悔。從已成為房奴及成功touzi白馬井房產(chǎn)的角度看，后悔產(chǎn)生如以下情形。

1、不留余地——計算首付把家底掏空了：許多人是在急切之中海南買房的，特別是自住為目的的海南買房。因而不會計算甚至不計算自己的首付能力。而且實際白馬井鎮(zhèn)購房中，首付僅是海南買房過程中先期投入資金的一部分而已。

筆者建議，無論何時超前消費都僅限于用國家的錢即貸款，對自己的手中錢應(yīng)該扣除，至少小孩基礎(chǔ)教育成長部分積蓄、自己的事業(yè)或就業(yè)基礎(chǔ)準(zhǔn)備、孝敬及往來必備應(yīng)該在首付中留有余地。

2、未能遠(yuǎn)景考慮平衡壓力——考慮就業(yè)穩(wěn)定性不足或為節(jié)約利息支出選擇了較短的還款年限：有許多海南買房者為了盡快脫身選擇了較高的首付或較短的貸 款年限，以至將自己近期的壓力接踵而來，何苦?如果你想海南買房一定要自信，相信自己的未來比今天強，所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。

3、盲目追風(fēng)——海南房價出現(xiàn)波動的時候趁著折扣中期買入的白馬井房子，以為圖了便宜結(jié)果并非如此：這也是目前的環(huán)境導(dǎo)致一些次優(yōu)海南買房方案。開發(fā)商的折扣是分期推出的，有時的折扣是促銷手段，有時的折扣是反營銷策略，有時來真格的。所以要認(rèn)真對待，不要追風(fēng)。

4、忽略生活方便度——對地段的認(rèn)識著眼于教育醫(yī)療日常生活而忽視了宜居性：如果你不是炒房也不是靠touzi來海南買房的話，一定要以生活方便度為核心來權(quán)衡。但宜居特點并不只是教育醫(yī)療日常生活等方面的，有些來自于住在屋子里的一些感受。

5、選戶型出于一時興起——只圖一時痛快選擇了浪費型居室：比如放棄了100m2左右的三居室，選擇了120m2的三居室就是。

6、片面理解售樓小姐的教唆，靠著小區(qū)中央選白馬井房子，后患無窮：憑空多付出，結(jié)果發(fā)現(xiàn)住在小區(qū)中央并不好。

7、以為電梯房如意又為節(jié)約起見選擇了只有一部電梯的白馬井房子，經(jīng)常碰到故障，難以釋懷：一部電梯導(dǎo)致的悲劇正在上演。

8、被開發(fā)商的風(fēng)水說誤導(dǎo)，選擇了偏南向的白馬井房子挨夕曬的苦，規(guī)劃設(shè)計過程中總有些弱勢用地，開發(fā)商因而生產(chǎn)了一些次優(yōu)甚至垃圾白馬井房子，嫁接上風(fēng)水后再賣給你。

9、信奉英式管家導(dǎo)致使用成本加劇你的房奴生活，迄今為止還沒有看到有人享受過英式管家服務(wù)，還是不建議你去嘗試。

10、為一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——為水景或山景多掏錢不說，還招來許多蚊子，相信環(huán)境永遠(yuǎn)是天然的好，但天然的憑什么收費得想清楚了再付。

11、不要因為會所或泛會所造成終身遺憾，這是典型的舶來品賣點，人為因素居多，再說有幾個人享受得起?

12、環(huán)保住宅并非賣點，這只是文字賣點，環(huán)保住宅建造成本會大幅度提高，開發(fā)商不會做賠本買賣，到醉后換不環(huán)?；緵]什么區(qū)別。

總而言之，在房屋選購過程中，一定要冷靜、全面地思考，不要被商家的宣傳迷惑住雙眼，相信大家一定會選到自己稱心如意的白馬井房子。

白馬井養(yǎng)老樓盤推薦

1、龍棲灣波波利海岸： 均價價格待定元/㎡，龍棲灣波波利海岸位于樂東九所龍棲灣 ，容積率1.4。

2、江南樂居： 均價12500元/㎡，江南樂居位于江南樂居，開發(fā)商是樂東福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3、福樂多花園： 均價14800元/㎡，福樂多花園位于樂東龍棲灣九所新區(qū)海榆西線旁抱旺出口，周邊商場有逢源商場 九所自選商場。

4、中和龍沐灣·海潤源： 均價價格待定元/㎡，中和龍沐灣·海潤源位于海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、龍棲灣·新半島： 均價15000元/㎡，龍棲灣·新半島位于樂東九所龍棲灣，周邊商場有運河商業(yè)街、逢源商場、綠源商業(yè)廣場。

6、國信龍沐灣： 均價18000元/㎡，國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)，物業(yè)費5元/平米/月。

7、龍沐灣·碧海花園： 均價9000元/㎡，龍沐灣·碧?；▓@位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區(qū)主干道—觀霞大道，

8、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，物業(yè)公司是山東鐵誠物業(yè)公司海南樂東分公司。

9、龍溪雅居： 均價8500元/㎡，龍溪雅居位于樂東縣九所新區(qū)龍溪雅居項目，容積率5.00。

10、華信廣場： 均價9000元/㎡，華信廣場位于樂東縣樂祥路與政府新規(guī)劃路的十字路口，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

白馬井冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在白馬井，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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