高隆灣開發(fā)商“跑路”了怎么辦？

摘要：海南文昌高隆灣購房，如果文昌高隆灣房子已建好，可以直接照程序向房管部門申請辦理高隆灣房產(chǎn)證，弄清楚“爛尾樓”的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，對后續(xù)維權(quán)至關(guān)重要。如果文昌高隆灣房子已經(jīng)沒建好，則需要分類討論：假如是因為開發(fā)商資金...

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開發(fā)商“跑路”了怎么辦？ 高隆灣二手房，高隆灣買房前你對房子了解多少？高隆灣買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為高隆灣買房到底紙不紙呢？

如果文昌高隆灣房子已建好，可以直接照程序向房管部門申請辦理海南房產(chǎn)證，弄清楚“爛尾樓”的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，對后續(xù)維權(quán)至關(guān)重要。

如果文昌高隆灣房子已經(jīng)沒建好，則需要分類討論：

假如是因為開發(fā)商破產(chǎn)導(dǎo)致樓房徹底“爛尾”，則業(yè)主需要通過法律途徑維權(quán)。高隆灣購房時要先向銷售方確定文昌高隆灣房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證；然后了解文昌高隆灣房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；醉后如果是拍賣房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。

注意一點，不可將文昌高隆灣房子退給開發(fā)商。因為退房以后，高隆灣購房者只能拿到收據(jù)或欠條。高隆灣購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級別低于買賣關(guān)系。

高隆灣買房優(yōu)勢：高隆灣是海南著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于文昌高隆灣旅游度假區(qū)東邊。這里是文昌醉美的地方，沒有之一！面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人。高隆灣的海景、朝陽、晚霞、夜景都非常棒！這里還有棧橋和中國唯一的海上圖書館，可以選上一本書，點上一杯咖啡，靜靜地享受這休閑時光！，海南文昌高隆灣房產(chǎn)信息網(wǎng)

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