貸款買房流程要多久

摘要：高隆灣樓盤，根據(jù)辦理貸款的類型不同，貸款銀行不同，貸款地區(qū)不同，辦理貸款高隆灣買房需要的時(shí)間也會(huì)有所差異。一般來說，辦理商業(yè)貸款高隆灣買房，自貸款銀行受理了申請(qǐng)開始，需要1個(gè)月左右的時(shí)...

買房V信：180898⒉8470

貸款買房流程要多久 海南樓盤，高隆灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南高隆灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南高隆灣買房。

根據(jù)辦理貸款的類型不同，貸款銀行不同，貸款地區(qū)不同，辦理貸款高隆灣買房需要的時(shí)間也會(huì)有所差異。一般來說，辦理商業(yè)貸款高隆灣買房，自貸款銀行受理了申請(qǐng)開始，需要1個(gè)月左右的時(shí)間可以辦理完成所有手續(xù)。辦理公積金貸款高隆灣買房，需要1-2個(gè)月不等的時(shí)間，可以辦理完所有手續(xù)。如果是辦理組合貸款高隆灣購房，需要至少2個(gè)月以上的時(shí)間，才可以辦理完所有手續(xù)。

貸款高隆灣買房需要的條件：

1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。

2.有首付款資金，有合法有效的高隆灣購房合同。

3.信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低。

4.有穩(wěn)定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

1、要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是醉好的，過高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。

2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的醉好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要海南房子是有年限的，有些老的文昌高隆灣二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。

3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠醉高，又有一定實(shí)力的大銀行。

4、高隆灣購房貸款需要銀行的個(gè)人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時(shí)需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。

5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限醉高30年，文昌高隆灣二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些文昌高隆灣二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。

高隆灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、瀾港壹號(hào)： 均價(jià)6900元/㎡，瀾港壹號(hào)位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、東方豪苑： 均價(jià)6000元/㎡，東方豪苑位于文昌市文昌大道，容積率2.13。

3、億嘉國際： 均價(jià)8500元/㎡，億嘉國際位于億嘉國際，開發(fā)商是文昌福成地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、金山美域： 均價(jià)9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南電纜廠斜對(duì)面）。

5、魯能山海天： 均價(jià)15000元/㎡，魯能山海天位于海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，周邊餐飲有萬興海鮮店 (2.3公里)一家海鮮坊 (4.9公里)石景海鮮坊 (3公里)內(nèi)置中西餐廳 (500米)。

6、龍禧灣·偶寓： 均價(jià)40萬元/套元/㎡，龍禧灣·偶寓位于文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號(hào)，物業(yè)費(fèi)2.10元/平米/月。

7、魯能山海天海石灘叁號(hào)： 均價(jià)20000元/㎡，魯能山海天海石灘叁號(hào)位于海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，

8、八一益園： 均價(jià)17000元/㎡，八一益園位于八一益園，開發(fā)商是文昌八益置業(yè)有限公司。

9、宇誠·椰風(fēng)浪琴： 均價(jià)18000元/㎡，宇誠·椰風(fēng)浪琴位于文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)高隆大道323號(hào)，生活配套有紅蘋果家居生活館 (11.4公里)金山數(shù)碼生活館 (14.9公里)。

10、中國鐵建書香小鎮(zhèn)： 均價(jià)17500元/㎡，中國鐵建書香小鎮(zhèn)位于中國鐵建書香小鎮(zhèn)，開發(fā)商是文昌書香小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司。

高隆灣儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi高隆灣儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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