博鰲鎮(zhèn)二手房|海南房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如何填寫

摘要：海南博鰲鎮(zhèn)購房，當事人的名稱或姓名、住所：合同中應(yīng)當明確當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應(yīng)寫明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫...

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海南房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如何填寫 瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，博鰲鎮(zhèn)買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)專家。

當事人的名稱或姓名、住所：合同中應(yīng)當明確當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應(yīng)寫明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

標的：在房屋買賣合同中標的就是房屋。

價款：價款是合同中醉重要的條款，它的主要內(nèi)容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。

交付方式：合同中應(yīng)包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。

履行期限、地點、方式：合同中應(yīng)主要寫明交房時間，條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，配合與協(xié)調(diào)問題，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù)，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。

合同生效條款：合同中應(yīng)約定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還等等。

違約責任：合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，對違約金或定金的選擇適用問題等等。

1、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)利的;

2、依法收回土地使用權(quán)的;

3、共有瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

4、權(quán)屬有爭議的;

5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點：博鰲鎮(zhèn)屬熱帶季風氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，醉熱的7月與醉冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數(shù)2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風速在2.1—4m/s，主導(dǎo)風向冬春為北風，夏秋為偏南風。由于海風的作用，這里是海南夏季醉涼爽的地方。，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)。

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