海棠灣房貸滯納金怎么計(jì)算

摘要：三亞海棠灣養(yǎng)老，滯納金=未按時(shí)還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率，日逾期利率=執(zhí)行利率*(1+50%) 360=6 48%*(1+50%) 360=0 00027，如果貸款1000...

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房貸滯納金怎么計(jì)算 三亞海棠灣房子，越來越多外地人選擇在海棠灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海棠灣。

滯納金=未按時(shí)還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率，日逾期利率=執(zhí)行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027，如果貸款100000元，5年期，利率是6.48%，則月供款1,955.68。如果當(dāng)月未能按時(shí)還款，逾期了20天，則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元)。

滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。

如果沒有足額存入貸款賬戶，銀行對(duì)于這種情況電腦系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別為逾期，記入逾期記錄，載入個(gè)人征信。如果你連續(xù)幾個(gè)月一直這種情況，那么你以后貸款會(huì)很困難，因?yàn)樵阢y行你已經(jīng)有了不良記錄。

建議以后多存不要少存，因?yàn)橘J款利率調(diào)整后，次年每月還款的金額會(huì)有所變動(dòng)，為保證良好記錄，寧可多存不能少存。滯納金在逾期第二個(gè)月還款時(shí)收取，因此不會(huì)有很多。

房貸逾期的后果有哪些

1、計(jì)算罰息：

罰息是貸款逾期醉直觀的后果之一，直接與借款人的利益掛鉤，一般許多機(jī)構(gòu)關(guān)于逾期罰息的規(guī)定都非常嚴(yán)格。

2、逾期記錄會(huì)計(jì)入征信：

貸款百逾期的危害其中醉為嚴(yán)重的影響就是計(jì)入征信。即便你還清欠款，你的個(gè)人信用報(bào)告上依然會(huì)顯示你貸款逾期的事實(shí)，下次你想申請(qǐng)信用卡，或再次申請(qǐng)貸款，都會(huì)受影度響，逾期次數(shù)過多，各種貸款類的金融服務(wù)基本上就不會(huì)給予辦理。

3、會(huì)被催收、起訴甚至上失信被執(zhí)行人黑名單：

貸款逾期還有一個(gè)嚴(yán)重后問果，就是會(huì)被催收，短信、電話這種是常規(guī)手段，一旦這些不管用，銀行就會(huì)整理你的貸款合同，轉(zhuǎn)至法規(guī)部門，著手對(duì)你進(jìn)行起訴。貸款不還，鬧上法庭，只要證據(jù)確鑿，你想賴賬，法院就會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行，就算你唯一的一套住房也可能答被拍賣。欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人，飛機(jī)、高鐵都坐不了，銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拍賣，生活簡直寸步難行。

海棠灣樓盤推薦

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5、仁恒·海棠灣： 均價(jià)元/㎡，仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號(hào)，物業(yè)公司是上海仁恒物業(yè)管理有限公司海南分公司。

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