萬寧神州半島買房要花多少錢？這些費(fèi)用你都準(zhǔn)備好了嗎

摘要：萬寧神州半島房價(jià)，大家在購萬寧神州半島買房屋之前最好都先做一下海南購房預(yù)算，因?yàn)槿f寧神州半島買萬寧神州半島房子是一件非常耗費(fèi)金錢的事情，如果海南購房者在購萬寧神州半島買房屋之前沒有做海南購房預(yù)算的話，在購萬寧神州半島買房屋的過程中，有些沒有提前預(yù)留的...

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買房要花多少錢？這些費(fèi)用你都準(zhǔn)備好了嗎 海南神州半島樓盤，神州半島買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些神州半島買房細(xì)節(jié)都需要注意！

大家在購萬寧神州半島買房屋之前醉好都先做一下海南購房預(yù)算，因?yàn)槿f寧神州半島買海南房子是一件非常耗費(fèi)金錢的事情，如果海南購房者在購萬寧神州半島買房屋之前沒有做海南購房預(yù)算的話，在購萬寧神州半島買房屋的過程中，有些沒有提前預(yù)留的費(fèi)用出現(xiàn)的話，通常都不是小數(shù)目，臨時(shí)準(zhǔn)備起來就比較困難了，常常有人問，自己準(zhǔn)備萬寧神州半島買海南房子要花多少錢，那么這些海南購房費(fèi)用你都準(zhǔn)備好了嗎？

1、首付款

如今大多數(shù)的海南購房者萬寧神州半島買海南房子都是貸款購買的，相對于全款萬寧神州半島買房，海南購房者暫時(shí)交的首付款就要少很多了，如果你是選擇貸款的方式購萬寧神州半島買房屋，就需要根據(jù)首付比例計(jì)算首付款的多少了。但是首付款的計(jì)算比較麻煩，一般而言首套海南房子首付不能低于總?cè)f寧神州半島房價(jià)的30％（限購城市除外），例如要購買一套價(jià)紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、契稅

購萬寧神州半島買房屋除了房款部分之外，還有稅費(fèi)部分需要海南購房者考慮到，其中海南購房契稅占比就比較大了，契稅是收房時(shí)必須要繳納的。契稅征收主要有兩個(gè)門檻，即90平方米和140平方米。而實(shí)施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。對于首套房就想購買超過140平米以上的海南購房者來說，新政的實(shí)施可以節(jié)省一大筆錢。

3、房屋公共維修基金

房屋公共維修基金跟契稅一樣，都是屬于購萬寧神州半島買房屋的時(shí)候必不可少的一部分費(fèi)用，因?yàn)楣簿S修基金也是國家強(qiáng)制征收的。征收的標(biāo)準(zhǔn)有兩種，每個(gè)地方規(guī)定都不一樣，有的按建筑面積計(jì)算，也有的按總房款的百分比計(jì)算，比例大致在總房款的2％－3％左右。

4、物業(yè)費(fèi)

雖然物業(yè)費(fèi)不是一次性就能交完了的，但是海南購房者要想接房入住的話，那么在入住之前就應(yīng)該將這筆費(fèi)用提前準(zhǔn)備好，開發(fā)商在交房的時(shí)候都會找一個(gè)物業(yè)公司來合作，負(fù)責(zé)業(yè)主的收房的各種各樣的手續(xù)，這個(gè)物業(yè)公司可能是這個(gè)開發(fā)商的子公司，也可以是找的第三方物業(yè)公司。一般開發(fā)商在收房告知書中都會要求業(yè)主繳納一年的物業(yè)費(fèi)，大部分業(yè)主收房時(shí)都必須繳納，這個(gè)費(fèi)用各地不等。

5、其他費(fèi)用

購萬寧神州半島買房屋的話，除了這些固定的費(fèi)用需要提前準(zhǔn)備好之外，還有一些其他按需支付的費(fèi)用，所以海南購房者還需預(yù)留一筆資金用于支付這些費(fèi)用。通常期房收房的時(shí)候還存在一些小額費(fèi)用，比如建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、各種水、電、、有線、電視電話開通費(fèi)等，各地方各樓盤都不盡相同，具體以開發(fā)商發(fā)放的收房告知書為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于萬寧神州半島買房要花多少錢以及哪些海南購房費(fèi)用需要提前準(zhǔn)備的介紹了，雖說海南房子已經(jīng)成為我們生活中必不可少的一部分了，但事實(shí)上，很多海南購房者在購萬寧神州半島買房屋之前，對于海南房產(chǎn)相關(guān)的知識都是出于完全不了解的狀態(tài)，準(zhǔn)備購萬寧神州半島買房屋的朋友，小編所講的內(nèi)容一定要仔細(xì)看看了。

海南萬寧神州半島新房。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島旅游區(qū)主要要四個(gè)部分構(gòu)成：一灣樂濤灣以居住、商業(yè)、文化為主要內(nèi)容；二灣金沙灣與三灣圓石灣以運(yùn)動休閑及周邊居住社區(qū)為主要內(nèi)容；四灣沁寧灣以頂級住宅、酒店為主要內(nèi)容；大環(huán)嶺以居住、游艇社區(qū)為主要內(nèi)容。

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